Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскание суммы

Дело №...

06.04.2010 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Д.

при секретаре Ф.

а так же с участием:

ответчика А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к А., Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании суммы

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ..., д.№..., кв. №... относится к муниципальному жилищному фонду.

Е. состояла в браке с Р. с ... г. по ... г.

Е. состояла в браке с А. с ... г. по ... г.

Е. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., д. №..., кв. №..., о взыскании денежных средств, которые она понесла по оплате жилья и коммунальных услуг с А., начиная с ... г., с Р. – начиная с ... года.

В обоснование своих исковых требований Е. указала, что она проживает в кв. №... дома №... по ул. ... на основании договора социального найма, с ... г., указанная квартира была предоставлена ей по ордеру с учетом ответчика Р.и их сына П. С Р. брак расторгнут в ... г., в спорной квартире он не проживает с ... г. Потом она вступила в брак с А., в ... г. брак с ним был расторгнут, но фактически он не проживает в квартире с мая ... г. С указанного времени ответчики не пользуются квартирой, не несут расходы по ее содержанию, ей известно, что они создали другие семьи и проживают в квартирах своих жен. Считает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой., поскольку они никаким образом не совершали действий, свидетельствующих об их намерении сохранить за собой право на спорную квартиру. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и взыскать с Р., начиная с ... г., а с А., начиная с ... г. расходы по оплате за квартиру, которые она понесла, оплачивая их с учетом ответчиков.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, сведениями об уважительности причин суд не располагает. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, с согласия ответчика А., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как следует из судебных повесток, возвращенных в суд отделением связи, судебная повестка не вручена Р., в связи с его не проживанием по адресу, указанному в уведомлении.

При таких обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Р.

В судебном заседании ответчик А. исковые требования признал полностью, пояснил, что в спорной квартире не проживает с ... г., ушел сам, его никто не выгонял, расходы по содержанию квартиры не несет. В настоящее состоит в гражданском браке и проживает в квартире гражданской жены.

Признание иска ответчиком А. принято судом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд с учетом признания иска ответчиком А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и принятия признания иска судом, поскольку признание иска ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным исковые требования к А. в части признания его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Е. к А. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Обсуждая исковые требования к Р. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

В ... г. на основании ордера №... кв. №... по ул. ..., д. №... в г. ... была предоставлена Е. с учетом супруга Р. и сына - П.

Р. и Е. состояли в браке с ... г., по ... г.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что с ... г. Р. не проживает в спорной квартире, по утверждению истицы, выехал на другое постоянное место жительство, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств того обстоятельства, что Р. вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено, как не представлено доказательств того, что с момента, как он выехал из спорной квартиры, он предпринимал попытки вселения в квартиру, и ему в этом препятствовали.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации Р. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является админист­ративным актом. Юридически значимое обстоятельство при раз­решении данного спора, это добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом по­мещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Ука­занный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответ­ствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Р., имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, в котором так же проживает и его сын Р. не выражал своего намерения по вселению в спор­ную квартиру, с ... г. не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней только регистрацию, расходы по содержанию спорной квартиры не несет, имеет другое место жительство.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Р. выехал на другое постоянное место жительство.

Таким образом, суд считает, поскольку Р. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, прекратил вы­полнять обязательства по договору социального найма, тем самым, расторг в отношении себя договор социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Р. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Обсуждая исковые требования истицы к ответчикам о взыскании расходов, которые она понесла по оплате жилья и коммунальных услуг, производя оплату с ... г. за Е. и с ... г. за А., суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку истица, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставила суду доказательств, подтверждающих факт несения указанных расходов, а так же размер расходов, в иске, в указанной части, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать Р., А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., д. №..., кв. №..., в остальной части иска отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Д.