Дело №/10
РЕШЕНИЕ
25.02.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Тихомировой Н.В.
при секретаре Власенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации г. Владивостока о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К. обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. ......, указав, что он постоянно проживает по указанному адресу с 2001 г.. Данная комната была предоставлена ему как общежитие в связи с его трудоустройством в органах МВД и по ходатайству УВД Приморского края. До настоящего времени он не может зарегистрироваться в спорном жилом помещении, поскольку администрация г. Владивостока ему в этом отказывает. Он постоянно, длительное время проживает в жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию, неоднократно делал там ремонт. Данное жилое помещение является его единственным жильем. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. ..., обязать администрацию г. Владивостока заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец поддержал исковое заявление в полном объёме, настаивает на его удовлетворении.
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании с иском не согласен, суду пояснил, что истцу ордер на жилое помещение не выдавался, решение о предоставлении спорной квартиры для постоянного проживания не принималось. Согласно письму ТОО «Первомайский судоремонтный завод» № от ... г. пятый этаж здания по ул. ... ... арендован заводом для использования в качестве общежития с 1963 г. Спорное жилое помещение имеет статус общежития, до настоящего времени специализированный статус не снят. При этом, истец не зарегистрирован по спорному жилому помещению. Просит в иске отказать.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что комната № в доме № по ул. ... в г. Владивостоке, площадью 35 кв.м была распределена К. на основании решения ЖБК УБОП КМ УВД Приморского края от ... г.
Между тем, согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ... является собственностью Владивостокского городского округа на основании решение малого Владивостокского Совета № 182 от 25.03.1992 г.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения К. в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В судебном заседании установлено, что администрация г. Владивостока – собственник спорного жилого помещения своего согласия на заселение К. в данное жилое помещение не давала.
При этом, доказательств того, что К. выдавался ордер на право занятия жилой площади, истцом не представлено, а в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что пятый этаж здания по адресу: г. Владивосток, ул. ..., на котором находится спорное жилое помещение, арендовался Первомайским судоремонтным заводом с 1963 г.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ и ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что К. в трудовых отношениях с Первомайским судоремонтным заводом никогда не состоял, на момент вселения в жилое помещения, работал в должности старшего оперуполномоченного УБОП КМ УВД Приморского края.
Также в судебном заседании установлено, что К. по данному адресу: г. Владивосток, ул. ... зарегистрирован никогда не был.
Факт оплаты К. квитанций за коммунальные услуги сам по себе не может свидетельствовать о приобретении им права пользования жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании не нашли своего подтверждения факты предоставления жилого помещения истцу в установленном порядке, его постоянного проживания на указанной жилой площади.
При указанных обстоятельствах, исковые требования К. о признании права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
В иске К. к администрации г. Владивостока о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в 10-дневный срок.
Копия верна, Судья: Н.В. Тихомирова
Решение изготовлено 01.03.2010 г.