Дело №
РЕШЕНИЕ
12 февраля 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Старовойт Р.К.
при секретаре Марущак Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к ГСК «Гигант», П., М. о признании права пользования гаражным боксом, устранении препятствий в пользовании гаражным боксом, возложении обязанности передачи гаражного бокса по акту приема-передачи,
УСТАНОВИЛ:
К. обратился в суд с иском к ГСК «Гигант» о возврате в его пользование гаражного бокса № в ГСК «Гигант». В обоснование исковых требований указал, что в 1993 году был принят общим собранием ГСК «Гигант» в члены кооператива, с указанного времени стал вносить паевые взносы и взносы на содержание правления., за ним был закреплен гаражный бокс № по ул. .... Паевые взносы вносились им в период с 1993 по 1996год, внесены в полном объеме, в 1998 году гараж сдан в эксплуатацию. До 2008г. пользовался гаражным боксом. В августе 2008г. без его ведома на гараже был установлен новый замок. Тем самым его права на пользование гаражным боксом нарушены. В последствии истец исковые требования уточнил, просит признать за ним право пользования гаражным боксом №, устранить препятствия в пользовании гаражным боксом, возложить на ГСК обязанность передать ему гаражный бокс по акту приема-передачи
Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от 16.12.2009 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены П., М.
В судебное заседание истец, ответчики В., М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец, ответчик М. о причинах неявки, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, ответчик П. представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК с учетом мнения участников судебного заседания суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков П. и М.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что истец был принят в члены кооператива в 1993 году, имеющиеся у истца квитанции к приходным ордерам подтверждают факт внесения им паевого взноса в полном объеме. До августа 2008года истец пользовался гаражным боксом. В августе 2008г. неизвестное лицо сменило на гараже замок. В связи с этим истец не может в настоящее время пользоваться гаражом. В новые списки членов ГСК его по неизвестной ему причине не включили. Между тем на собрании ГСК не принималось решение о его исключении из членов ГСК.
Представитель ответчика ГСК «Гигант» в судебном заседании исковые требования К. не признал, суду пояснил, что право собственности истца на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке. В списках членов ГСК истец не значится, заявление о принятии его в члены ГСК истец не подавал. Представленные квитанции не подтверждают факт уплаты им паевого взноса в полном объеме. Возможно, истец принимал участие в строительстве гаражного бокса, внося плату за строительство, но доказательств уплаты им паевого взноса в полном объеме, а также уплаты членских взносов не имеется. Кроме того, правление ГСК не меняло замок на гараже №, указанный гараж принадлежит члену ГСК М., ею паевой взнос выплачен полностью, право зарегистрировано в УФРС по ПК.
Представитель ответчика М. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что гаражный бокс № в ГСК «Гигант» принадлежит М. на праве собственности, ее право не оспорено в установленном законом порядке. Факт уплаты ею паевого взноса в полном объеме подтверждается справкой ГСК, в 2008г. она внесла остаток паевого взноса 8 500 рублей, и ей была выдана справка.
Она является членом ГСК с ... года, что подтверждается списками поданным в ИФНС при регистрации ГСК. С этого же времени пользуется гаражом №, другой гараж ей не предоставлялся.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно представленным ответчиком спискам членов ГСК «Гигант» от ...г. К. в качестве члена ГСК не значится. М. указана в данных списках в качестве члена ГСК за номером 232.
Из представленных истцом квитанций к приходным ордерам следует, что истец в период с 1993 по 1995 год вносил к ГСК «Гигант» денежные суммы в счет строительства гаража, уплаты земельного налога. Между тем, анализируя представленные квитанции, суд приходит к выводу, что указанные документы не подтверждают полную выплату истцом паевого взноса за гаражный бокс. Кроме того, данные квитанции не могут являться доказательством выделения истцу, как члену ГСК, именно спорного гаражного бокса. Представленный суду список внесенных денежных средств л.д.11-12) также не подтверждает вышеуказанных обстоятельств, т.к. из его содержания не возможно установить его принадлежность к деятельности ГСК «Гигант», он не заверен председателем правления, печатью ГСК. Пояснительную записку Ю., бывшего председателя ГСК «Гигант», суд не принимает во внимание в качестве допустимого доказательства права истца на гаражный бокс №. Указанное лицо не было опрошено в судебном заседании в качестве свидетеля. Несмотря на то, что истец в исковом заявлении указал на ряд свидетелей по делу, тем не менее, в судебном заседании, ходатайство о допросе в качестве свидетелей каких-либо лиц представитель истца не заявлял. Кроме того, письменные доказательства (копии решений общего собрания членов ГСК, справки ГСК) о приеме истца в члены ГСК, полной выплате пая и выделении ему спорного гаража суду не представлены.
Опрошенная в качестве свидетеля Н. суду пояснила, что с 1989 являлась членом ГСК «Гигант», с 1992 по 1995г. выполняла обязанности казначея кооператива, на квитанциях к приходным ордерам имеется ее подпись, денежные средства принимались на строительство гаражей, уплату земельного налога. Утверждая, что истец являлся членом ГСК свидетель, вместе с тем, пояснила, что ей не известно - был ли истцом выплачен паевой взнос в полном объеме, и когда именно он был выплачен. Также пояснила, что не помнит - когда именно истец был принят в члены ГСК.
Согласно поступившим по запросу суда из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК документам следует, что в списках членов ГСК «Гигант» от ...г., поданных для регистрации права собственности членов кооператива, истец также не указан. При этом согласно справке ГСК от ...г. паевой взнос М. выплачен полностью. Согласно п.1.1 прилагаемого устава ГСК «Гигант» последний является правопреемником ГСК «Гигант», созданного с 1981 году.
Согласно выписки из ЕГРП собственником нежилого помещения бокс № в ГСК «Гигант» лит.8, расположенного в районе здания по ул. ... в г. Владивостоке является М., ее право собственности на гаражный бокс зарегистрировано в ЕГРП за номером №. Право собственности М. на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке не оспорено.
Таким образом, исковые требования К. о признании за ним права пользования гаражным боксом №, устранении препятствий в пользовании данным гаражным боксом, возложении на ответчиков обязанности по передаче гаражного бокса по акту приема-передачи удовлетворению не подлежат.
Исковые требования К. к П. также не подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных оснований, а также в связи с тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности В. принадлежит гаражный бокс № в ГСК «Гигант», каких-либо доказательств, что права истца нарушены действиями указанного ответчика суду не представлено
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований К. к ГСК «Гигант», П., М. о признании права пользования гаражным боксом № в ГСК «Гигант», устранении препятствий в пользовании гаражным боксом № ГСК «Гигант», возложении обязанности о передаче гаражного бокса № ГСК «Гигант» по акту приема передачи, расположенного в района дома № по ул. ... г. Владивостоке отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Старовойт Р.К.