Дело №...
РЕШЕНИЕ
22.01.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре П.
с участием:
представителя истца М.,
представившего
доверенность
№... от ... г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Н., И., С. о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ
Н., И. и С. являются собственниками кв. №... д. №... по ул. ... в г. ....
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности предоставить доступ в указанное жилое помещение для организации его осмотра, указывая, что по имеющимся сведениям в квартире ответчиков была произведена незаконная перепланировка, осмотр помещения необходим для осуществления контролирующих полномочий администрации г. Владивостока за соблюдением прав и законных интересов лиц, которые могут быть ущемлены в результате перепланировки, при этом произведённая в жилом помещении перепланировка может привести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, изменению инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.
Ответчики Н., И. и С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили, сведениями об уважительности причин суд не располагает. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отказать в иске по следующим основаниям:
Право собственности ответчиков на кв. №... д. №... по ул. ... в г. ... подтверждается представленными суду доказательствами и не вызывает сомнения у суда.
В силу требований ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
С указанной нормой Конституции РФ согласуются положения ст. 3 ЖК РФ, в соответствии с которой жилище неприкосновенно, проникновение в жилище без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершённого преступления либо происшедшего несчастного случая.
Анализ указанной нормы ЖК РФ позволяет суду сделать вывод, что для проникновения в жилище без согласия проживающих в нём на законных основаниях граждан необходима совокупность двух условий: наличие обстоятельств чрезвычайного характера, указанных в перечне ст. 3 ЖК РФ, и наличие федерального закона, предусматривающие соответствующие ситуации и регулирующего порядок проникновения в жилое помещение. Суд приходит к выводу, что по настоящему делу правовые основания для нарушения неприкосновенности жилища Н., И. и С. отсутствуют, представителем истца в обоснование своих требований не приведено предусмотренных федеральным законом оснований для возложения на ответчиков обязанности обеспечить доступ в квартиру, сведений о наличии чрезвычайных обстоятельств, вызванных произведённой в квартире ответчиков перепланировкой, как и доказательств самого факта перепланировки не имеется.
При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Администрации г. Владивостока в иске к Н., И., С. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное в г. ..., ул. ..., дом №..., квартира №... отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.
Судья :