Дело № РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего судьи Тихомировой Н.В.
При секретаре Власенко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к ГСК «Гигант» об устранении препятствий к осуществлению прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
Истец Б. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что с октября 1981 г. он является членом ГСК «Гигант», расположенного по адресу: г. Владивосток, .... С этого же времени истец владеет боксом, входящим в состав указанного кооператива. В июне 2008 г. изменилась нумерация гаражных боксов. Принадлежащему истцу гаражу был присвоен номер №. Однако выданная членская книжка № от ... г. содержит указание на то, что за истцом закреплен гараж №. Впоследствии нумерация гаражных боксов еще раз была изменена. В результате последнего изменения нумерации гаражных боксов, гаражу, которым фактически на протяжении длительного времени владеет и пользуется истец, был присвоен номер №. В настоящее время ГСК «Гигант» производит оформление собственности на закрепленные за членами кооператива гаражные боксы. В связи с чем всем членам кооператива были выданы справки о закреплении за ними соответствующих гаражей, об отсутствии задолженности по оплате паевых взносов и кадастровые паспорта. ... г. истцу была выдана справка кооператива, содержащая сведения о том, что за ним закреплен гаражный бокс №, а также о том, что истцом паевой взнос выплачен полностью. Для устранения разночтений в нумерации гаражных боксов истец ... г. обратился с заявлением к председателю кооператива с просьбой выдать ему вышеуказанные документы для последующей регистрации прав на фактически принадлежащий ему гаражный бокс №, поскольку собственником гаража № является другое лицо. Ответом от ... г. председатель ГСК «Гигант» ответил ему отказом, мотивируя тем, что истец в течение последнего года оплачивал членские взносы за гаражный бокс №, а нумерация изменилась в связи с оформлением документов для регистрации права собственности на гаражные боксы. Полагает, что председателем кооператива не правомерно произведено перераспределение гаражных боксов, в результате которого за истцом был закреплен гаражный бокс, принадлежащий другому лицу. Данное обстоятельство приведет к изъятию у истца принадлежащего ему гаражного бокса, которым он владеет в течение длительного времени. Сведения, содержащиеся в справке, о закреплении за истцом гаража № являются реальным препятствием в осуществлении прав собственника, поскольку истец лишается возможности зарегистрировать право собственности на фактически принадлежащий ему гараж № в установленном законом порядке. Кроме того, гаражный бокс № в настоящее время отключен от электроснабжения.
Просит обязать ГСК «Гигант» не чинить каких-либо препятствий в осуществлении прав собственника истца в отношении принадлежащего ему гаража №; обязать ответчика выдать истцу все документы для государственной регистрации права собственности на гараж: справку кооператива о наличии у него гаражного бокса № и отсутствии задолженности по оплате паевых взносов и членских взносов в отношении указанного гаражного бокса, кадастровый паспорт помещения; обязать ответчика предоставить истцу право доступа к электроснабжению на общих условиях.
Истец Б. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.
Представитель ГСК «Гигант» исковые требования не признал и пояснил, что перераспределение гаражных боксов правлением не производилось. В связи с изготовлением технического паспорта ГСК была произведена нумерация гаражных боксов и выданы членские книжки членам кооператива. Истец имеет членскую книжку на гаражный бокс №, который в настоящее время в связи с перенумерацией имеет №. По поводу исправления технической ошибки в правление кооператива он не обращался, продолжает пользоваться закрепленным за ним гаражным боксом, оплачивает членские взносы согласно членской книжке. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что ... г. Б. была выдана членская книжка № на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гигант» по ул. ... в г. Владивостоке. Согласно членской книжке истцом уплачивались паевые взносы и налоги на указанный гаражный бокс.
... г. Б. выдана справка о том, что он является членом ГСК «Гигант» с ... г. имеет гаражный бокс №, расположенный в районе здания по адресу: г. Владивосток, ... Паевой взнос за гаражный бокс в сумме 8050 выплачен полностью по состоянию на ... г.
Также истцу выдан кадастровый паспорт помещения от ... г. на гаражный бокс № расположенный в районе ул. ... в г. Владивостоке.
Таким образом, из материалов дела следует, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Гигант».
Каких-либо доказательств того, что за истцом был закреплен гаражный бокс №, а также того, что ему ограничено право доступа к энергоснабжению.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Б. об устранении препятствий к осуществлению прав собственности удовлетворению не подлежат и в иске истцу следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Б. к ГСК «Гигант» об устранении препятствий к осуществлению прав собственника отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в 10-дневный срок.
Судья: Н.В. Тихомирова
Решение изготовлено 02.04.10 г.