Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего Тихомировой Н.В.
при секретаре Власенко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, о. Попова, ул. ... является собственностью Владивостокского городского округа. В данном жилом помещении с ... г. зарегистрирован Б.. Других граждан, зарегистрированных по этой квартире, нет. На запрос от ... г. № Управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока в УВД по Первомайскому району г. Владивостока по факту установления места нахождения Б. была получена информация о том, что Б. более 10 лет назад ушел из дома и не вернулся, по адресу: г. Владивосток, о. Попова, ул. ... – не проживает. Его место нахождение никому не известно. Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния № от ... г. запись о смерти Б. в архивах органов ЗАГС Приморского края по г. Владивостоку отсутствует. Б. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт. Просит признать Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, о. Попов, ул. ...
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Б. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его место нахождения не известно. Судебные повестки, направленные на имя ответчика по указанному адресу возвращены в адрес суда с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».
При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным, в силу требований ст. 119 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, о. Попова, ул. ... является собственностью Владивостокского городского округа. ... г. по указанному адресу был зарегистрирован Б. Других лиц, зарегистрированных в спорной квартире, не значится, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 68 ЖК РФ говорит о том, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Более того, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Из рапорта капитана милиции УУМ 2 ОМ при УВД по Первомайском у району г. Владивостока следует, что при опросе жителей дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, о. Попова, ул. ... по факту отсутствия Б., проживающего по адресу: г. Владивосток, о. Попова, ул. ..., установлено, что Б. ушел из дома по указанному адресу более 10 лет назад и по настоящее время не вернулся.
Согласно акту инспектора УПС о. Попова от ... г. Б., зарегистрированный по адресу: г. Владивосток, о. Попова, ул. ..., более 4-х лет в своей квартире не проживает. После смерти матери выехал с острова и больше не появлялся, родственников на острове у него нет. Никто не знает о его месте нахождения в настоящее время.
Таким образом, анализ имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Б. длительное время не проживет в спорной квартире, не обеспечивает ее сохранность, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, т.е. не исполняет обязательства по договору социального найма.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, о. Попова, ул. ...
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет. Таким образом, с Б. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Б., ... г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, о. Попова, ул. ...
Взыскать с Б. в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский суд в 10-дневный срок.
Судья: Н.В.Тихомирова
Решение изготовлено 25.03.2010 г.