Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации16 февраля 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.,
при секретаре Гончаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Т. обратилась в суд с иском к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что ответчик является её мужем, совместно с которым она с 1980 года проживала в квартире № дома № по ул. ... в г. Владивостоке. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, периодически уходил из дома. С 2004 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, за коммунальные услуги не платит, фактически отказался от прав на жилое помещение. В 2004 году истица подала в УВД Первомайского района г. Владивостока заявление о розыске А., однако в ходе розыскных мероприятий его местонахождение установлено не было. В настоящее время истица проживает в квартире № дома № по ул. ..., несет расходы по содержанию данного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги с учётом ответчика. В то же время, А. какие-либо обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет. На основании изложенного, Т. просила суд признать А. утратившим право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истца исковые требования поддержала.
Ответчик, дважды извещённый о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие А..
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. и Х., которые проживают в квартирах №а и № дома № по ул. ... в г. Владивостоке соответственно, пояснили, что являются соседями Т., находятся с ней в приятельских отношениях, бывают у неё в гостях. В настоящее время истица проживает в квартире 126 указанного дома одна и самостоятельно несёт бремя содержания жилого помещения. Муж Т. – А. ушел из квартиры в 2004 году, забрав все свои вещи. После 2004 года свидетели ответчика в доме № по ул. ... в г. Владивостоке не видели.
Выслушав истцу, показания свидетелей Г. и Х., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск Т. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Выписка из домовой книги от ... свидетельствует о том, что нанимателем квартиры № дома № по ул. ... в г. Владивостоке является А., кроме того, в данной квартире зарегистрированы истица, а также Д., ... года рождения, и В., ... года рождения л.д. 8). Указанная квартира была предоставлена А. и членам его семьи на основании обменного ордера от ... № л.д. 7).
Согласно акту от ..., составленному специалистами жилищно-эксплуатирующей организации - ООО «Тихоокеанская Управляющая компания» и подписанному жильцами квартир №а и № дома № по ул. ... в г. Владивостоке Г., Х., в квартире № дома № по ул. ... в г. Владивостоке прописан А.,... года рождения, который с 2004 года по указанному адресу не проживает л.д. 24).
Письменная информация УВД по Первомайскому району г. Владивостока от ... № подтверждает, что Т. обращалась в органы внутренних дел в 2007 году с заявлением о розыске своего супруга - А.,... года рождения, с которым она утратила родственную связь с августа 2004 года. В то же время, принятыми мерами розыска, местонахождение А. не установлено л.д. 23).
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить его текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и др.. Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчик А. в течение шести лет не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, выехал из спорной квартиры, отказавшись таким образом в одностороннем порядке от своего права пользования жилым помещением, и от исполнения обязанностей по договору социального найма.
При указанных обстоятельствах длительное неисполнение ответчиком обязательств по договору социального найма жилого помещения является основанием для признания А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по ул. ... в г. Владивостоке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Т. удовлетворить.
Признать А., ... года рождения, уроженца ... Приморского края, утратившим право пользования квартирой № дома №, расположенного по ул. ... в г. Владивостоке.
На решение суда в течение 10 дней может быть принесена кассационная жалоба или кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока П.А. Ровенко
Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2010.