Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселение

Дело №...

16.02.2010 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Д.

при секретаре Ф.

а так же с участием

заместителя прокурора Первомайского района г. Владивостока

С.

истца В.

представителя истца по доверенности №... от ... г.

О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к И., К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ..., д.№..., кв№... относится к муниципальному жилищному фонду.

В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ул. ...,№...-№... и выселении из данного жилого помещения, указав, что он ранее состоял в браке с И., об брака у них есть сын К., они все вместе проживали в данной квартире. Нанимателем квартиры был его отец, в ... г. отец умер. В ...-... г.г., точно не помнит, И. с сыном выехали из квартиры, с указанного времени они отношения не поддерживают, ему не известно их место нахождение. Он в настоящее время состоит в браке, его жена проживает вместе с ним в спорной квартире. На основании решения Первомайского районного суда г. Владивостока от ... г. с ним заключен договор социального найма на указанную квартиру. Поскольку ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, добровольно выехали из спорной квартиры, не оплачивают коммунальные услуги, считает, что они утратили право пользования спорной квартирой и подлежат выселению.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали исковые требования в полном объеме. Истец указал, что с И. он состоял в браке с ... г., в ... г. у них родился сын, в ... г. брак между ними был расторгнут. В марте ... г. жена с сыном выехали из спорной квартиры. С ... г. он стал проживать в спорной квартире с Т., а в ... г. они вступили в брак. Ответчики с ... г. никогда не пытались вселиться в спорную квартиру, оплату за коммунальные услуги не производили.

В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Свидетель А. в судебном заседании пояснила, что она с В. знакома более ... лет, поэтому ей известно, что В. состоял в браке с И., у них родился сын, прожили они недолго, жена стала пить и они расстались, И. с сыном ушла жить к своим родителям. И. с сыном не проживают в спорной квартире с ... г., знает, что В. проживает в спорной квартире со своей женой.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что с ... г. проживала с К. В, Д. в гражданском браке, а с ... г. они состоят в зарегистрированном браке. Его бывшая жена с их сыном в спорной квартире не проживают, ей не известно их место нахождение.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

Квартира № №... в д. №... по ул. ... в г. ... находится в муниципальной собственности г. Владивостока.

... г. администрацией города Владивостока с В. заключен договор социального найма №..., согласно которого наймодатель передал в бессрочное владение и пользование В. и членам его семьи, ответчикам по делу, жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ..., №...-№....

В указанной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства В. – наниматель квартиры, И.– ее бывшая жена с ... г. и К.– сын нанимателя с ... г.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики более ... лет не проживают в спорной квартире, расходы по содержанию спорной квартиры не несут, их местонахождение истцу не известно, сведений о том, что ответчики вынужденно не пользуются спорным жилым помещением суду не представлено. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчики. выехали на другое постоянное место жительство, в связи с чем, суд считает, что они расторгли в отношении себя договор социального найма спорной квартиры и прекратили выполнять обязательства по договору социального найма, в частности – обязательства по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать И., К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в г. ..., ул. ..., д. №..., кв. №....

Выселить И., К. из жилого помещения, расположенного адресу: г. ..., ул. ..., д. №..., кв. №... без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б.Денисенко