Решение о признании утратившей право на жилое помещение

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.02.2010 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Фетисовой Я.О.

а так же с участием:

истицы Т.

представителя истицы по ордеру № от ...г.

Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к У. о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ..., д. № кв. № относится к муниципальному жилищному фонду.

Т. обратилась в суд с иском к У. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ..., д. № кв. №, указав, что спорная квартира была предоставлена ей на основании ордера № от ...г. на состав семьи два человека: на нее и сына –В. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она, ее супруг П. и племянница мужа У., ... г. рождения, которая в квартире не проживает. В ... г. ее супруг взял опекунство над У. и до ... г. был ее опекуном. Поскольку в марте ... г. супруг получил вторую группу инвалидности, опекунство с него сняли. В связи с тем, что супруг был опекуном ответчицы, она в ... г. была включена в договор социального найма. Однако в спорной квартире ответчица проживала не продолжительное время с сентября ... г. по март .... В марте ... г. ответчица была помещена в детский дом № № г. Владивостока, а в ноябре ... г. ее определили в «У.» и до совершеннолетия она воспитывалась в этом детском учреждении. После окончания школы, ответчица обучалась в г. ... в ПУ № и проживала в общежитии. Решением ЖБК администрации г. ... от ...г. ответчица поставлена на учет на внеочередное получение жилья. В настоящее время местонахождение ответчицы им с мужем не известно. Ответчица фактически не пользуется спорной квартирой с марта ...., добровольно выехала из спорной квартиры, вещей ее в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчица не несет, вселение ответчицы в спорную квартиру носило временный характер, в связи с чем, просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица и ее представитель подержали исковые требования в полном объеме. Представитель пояснила, что истица в ... г. расторгла брак с мужем, и он уехал жить в г. .... Ответчица является дочерью его родной сестры, которая бросила ребенка, и бывший муж истицы оформил опекунство над племянницей. В ... г. бывший муж истицы вернулся в г. ... с племянницей, ответчицей по делу, с согласия истицы вселились в спорную квартиру. Ответчицу прописали в спорной квартире по заявлению органов опеки и попечительства, ни истица, ни опекун согласия на регистрацию по месту жительства не давали и заявления о регистрации не писали. Истица никогда не признавала право ответчицы на спорное жилое помещение, поскольку она не являлась членом ее семьи. Ответчица в спорной квартире прожила недолго с сентября ... г. по март ... г., вскоре была помещена в детский дом, потом ее определили в училище, ответчица проживала в общежитии при училище, а потом стала уходить и долго отсутствовать, ее постоянно разыскивали, сообщали об этом истице и бывшему опекуну. Им не известно место нахождение ответчицы, она с ними не поддерживает отношения, оплату коммунальных услуг не производит, спорной жилой площадью около ... лет не пользуется. Считает, что истица утратила право пользования спорной квартирой.

В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как следует из пояснений сторон и показаний свидетелей, ответчика не проживает в спорном жилом помещении, судебная повестка, направленная в адрес ответчицы по месту ее регистрации возвращена в суд с отметкой «возвращена по истечении срока хранения в связи с неявкой адресата».

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетель П., бывший супруг истицы, в судебном заседании пояснил, что ответчица приходится ему племянницей. С ... г. по .... он был опекуном племянницы. В ... г. после получения ... группы инвалидности, опекунство с него сняли. Поскольку ему и его супруги было тяжело содержать племянницу, они определили ее в детский дом. Потом племянница училась в училище и проживала в общежитии. Года три назад племянница проживала в спорной квартире не длительное время, потом уехала в училище. Отношения с племянницей он не поддерживает и местонахождение ее не известно, оплату за коммунальные услуги она не производит. Он не писал заявления о прописке племянницы, поскольку сам не имеет право на спорную квартиру, это квартира его бывшей жены и она разрешила жить вместе с ней, пожалела их. Ему не известно место нахождение племянницы.

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что она проживает в кв. № по ул. ..., № в г. Владивостоке, Т. и П. ее соседи, у них хорошие отношения. Лет ... назад с ними проживала племянница ... лет. Однако лет ... супруги У. проживают одни. Место нахождение ответчицы ей не известно.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что она проживает в кв. № по ул. ..., ...... Ее квартира находится на одно лестничной площадке с квартирой истицы. Т. проживает с мужем П., кроме них она в квартире никого не видела.

Выслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица проживает в кв. № дома № по ул. ... в г. ... на основании ордера № от ... г.

На основании постановления Болоньской поселковой администрации от ... г. П. был назначен опекуном несовершеннолетней У. ...г. рождения.

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Т. с ... г., П. с ...г. и У. внесена в домовую книгу в ....

Согласно справки т ...г. МОУ «Специальную (коррекционную) школу-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с отклонениями в развитии №» У. поставлена на учет на внеочередное получение жилья решением жилищно-бытовой комиссии администрации г. ... ...г. исх. № от ...г.

Как следует из справки из ГОУ НПО «Профессиональное училище №» от ...г. У. обучается в ГОУ НПО «Профессиональное училище №» с ...г. на дневном очном отделении. Срок окончания ПУ № ...г.

Согласно справки из ГОУ НПО «Профессиональное училище №» от ...г. У. отчислена из состава учащихся как прошедшая полный курс обучения. Находилась на полном государственной обеспечении. Имела временную регистрацию по адресу: г. ..., ул. ..., №, проживала в общежитии.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что с ... г. У. не проживает в спорном жилом помещении, по окончании училища, с июня ... г. в спорную квартиру не вселилась, выехала на другое постоянное место жительство, которое истице не известно, однако до настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств того обстоятельства, что У. вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено, как не представлено доказательств того, что с момента, как она выехала из спорной квартиры, она предпринимал попытки вселения в квартиру, и ей в этом препятствовали.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании У. в спорной квартире не проживает, ее место жительство им не известно, расходы по содержанию квартиры не несет. По утверждению истицы, У. из квартиры никто не выгонял и не препятствовал проживать в квартире, обратного суду не представлено.

Суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации У. в указанной квартире не порождает у нее право на эту жилую площадь, является админист­ративным актом. Юридически значимое обстоятельство при раз­решении данного спора, это добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом по­мещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Ука­занный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответ­ствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что У., имея реальную возмож­ность пользоваться спорным жилым помещением, не выражала своего намерения по вселению в спор­ную квартиру, с ... г. не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней только регистрацию, расходы по содержанию спорной квартиры не несет, имеет другое место жительство.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчица выехала на другое постоянное место жительство.

Таким образом, суд считает, что У. в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, расторгнув в отношении себя договор социального найма и прекратила вы­полнять обязательства по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что У. утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,83 ЖК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

У. ... г. рождения, признать утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ..., д. №, кв. №№

Данное решение является основанием для снятия У. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. ..., д. №, кв. №№

На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б.Денисенко