Решение о выселении

№

РЕШЕНИЕ

01.02.2010 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Фетисовой Я.О.

с участием заместителя прокурора Первомайского района г. Владивостока

Синенко И.С.

представителя истицы по доверенности № от ... г.

М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к П. о выселении,

УСТАНОВИЛ

Квартира № по ул. ... в г. Владивостоке принадлежит на праве собственности П. на основании договора мены от ... г., государственная регистрация права произведена ... г.

Л. и П. состояли в браке с ... г. по ... г.

Л., в связи с вступлением в брак ... г. присвоена фамилия «Д.».

Д. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из кв. № по ул. ... в г. Владивостоке, указав, что данная квартира приобретена ею в 2000 г. на основании договора мены, право собственности оформлено на нее. С ответчиком брак расторгнут в 2003 г., поэтому он не является членом ее семьи, она вступила в брак и у нее другая семья. С лета 2003 г. ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, его место нахождение ей не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру, в связи с чем она просит суд выселить ответчика из квартиры.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что летом 2003 г. семья у сторон распалась, так как каждый из них фактически создал другую семью. С июля 2003 г. ответчик в спорной квартире не проживает, истице не известно его место нахождение, в связи с чем, она намерена в рамках исполнительного производства о взыскании алиментов писать заявление об объявлении розыска ответчика. Истица в 2003 г. уехала жить на Камчатку, где вышла замуж и проживает там со своей семьей. Спорная квартира была приобретена на денежные средства родителей истицы, поэтому ответчик, зная об этом, выехал из квартиры и не подавал иска о разделе имущества. С 2003 г. истица, через агентство, выдав своей матери доверенность, сдает квартиру в наем посторонним лицам. В связи с чем, считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит выселению.

В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Свидетели допрошенные в судебном заседании подтвердили факт не проживания П. в кв. № в доме № по ул. ... в г. Владивостоке с лета 2003 г.

Так, свидетель Ч., пояснила, что она проживает постоянно в доме № по ул. ... с 1993 г. по настоящее время. Она дружила с семьей Л., знает ее бывшего мужа П., в 2003 г. они расстались и Л. уехала жить на Камчатку, с этого же времени она не видела и П. он куда то уехал, ей не известно его местожительство, в кв. № постоянно проживают квартиранты.

Свидетель И. в судебном заседании пояснила, что ее дочь Д. в 2003 г., после очередной ссоры с П., собрала вещи и ушла от него и уехала жить на Камчатку вместе с сыном, там вышла замуж, сейчас у нее другая семья. П., забрал из квартиры только свои личные вещи и в 2003 г. так же выехал из квартиры. Ей не известно его место нахождение. Дочь, через агентство, сдает квартиру квартирантам.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение приобретено истицей ... г. по договору мены, регистрация права собственности произведена только за Л., ответчик в качестве второго собственника в договоре мены не указан.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в кв. № в доме № по ул. ..., в г. Владивостоке с ... г.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, брак между сторонами прекращен ... г. на основании решения мирового судья судебного участка № 10 Елизовского района Камчатской области от ... г.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с лета 2003 г., расходы по содержанию квартиры не несет, имеет иное место жительство, которое не известно истице.

Следовательно, поскольку между Д. и П. прекращены семейные отношения и ответчик является бывшим членом семьи собственника, то у ответчика прекращается право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

Суд считает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности.

При указанных обстоятельствах ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

П., ... г. рождения, уроженца ..., выселить из жилого помещения, расположенного по адресу г. Владивосток, ул. ..., д. №, кв. № без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Б. Денисенко