Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 марта 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Тихомировой Н.В.
с участием прокурора Аброськина С.И.
при секретаре Власенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. и К. к администрации г. Владивостока, Д., А., И. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истицы Т., К. обратились в суд с иском к администрации г. Владивостока, Д., А., И. о выселении, ссылаясь на то, что в соответствии с договором № от ... г. на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан Т. принадлежит на праве собственности одна комната и 32/100 доли в праве общей собственности на места общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. ... Согласно экспликации к поэтажному плану здания расположенного по ул. ... в г. Владивостоке от ... г. квартира № включает в себя жилую комнату площадью 14,8 кв.м, жилую комнату площадью – 19 кв.м, жилую комнату площадью 16,2 кв.м, коридор площадью. 8,9 кв.м, коридор площадью 3,7 кв.м. туалет 3,2 кв.м, ванну площадью 2,3 кв.м, кухню площадью 11,1 кв.м, кухню 15,4 кв.м. Помещение кухни площадью 15,4 кв.м занимает И. Анна Андреевна и использует как жилую комнату. В связи с чем они не могут пользоваться общим имуществом. На их предложение освободить общее имущество, А. ответила отказом. Собственником жилых комнат площадью 14,8 кв.м и 19 кв.м является администрация г. Владивостока. Просит обязать администрацию г. Владивостока освободить нежилое помещение кухни площадью 15,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ..., выселить семью И. из нежилого помещения – кухни площадью 15,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. ...
Истцы, ответчики Д., А., И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, судебными повестками, направленными им заказной почтой. Указанные судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.
Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан № от ... г. администрация г. Владивостока передала в собственность Т. одну комнату площадью 16,20 кв.м и 32/100 доли в праве общей собственности на места общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире площадью 94,60 кв.м. расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. ...
Также в материалах дела имеется договор на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан № от ... г., согласно которому администрация г. Владивостока передала в собственность А. три комнаты площадью 49.20 кв.м и 52/100 доли в праве общей собственности на места общего пользования в четырех комнатной коммунальной квартире площадью 94.60 кв.м, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. ...
Их технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ... следует, что данное жилое помещение состоит из четырех жилых комнат площадью 15,4 кв.м, 14, 8 кв.м, 19 кв.м и 16,2 кв.м, коридоров площадью 8,9 кв.м и 3.7 кв.м, туалета площадью 2,3 кв.м, ванной площадью 3,3 кв.м, при этом А. принадлежат жилые комнаты площадью 15,4 кв.м, 14,8 кв.м, 19 кв.м. а Т. жилая комната площадью 16,2 кв.м.
При этом, доводы Т. о том, что помещение площадью 15,4 кв.м является кухней не нашили своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются материалами дела.
В материалах дела имеется вступившее в законную силу решение суда по иску Т. к ответчикам по данному делу о признании недействительным права собственности, признании недействительными кадастрового и технического паспортов, о признании недействительным договора социального найма, а также договора на передачу квартир в собственность. В иске Т. отказано. Названным решение установлено, что комната размером 15,4 кв.м является жилой, а не кухней, всегда занималась семьей Матвеенко – И. и передана в собственность А. на законных основаниях.
Таким образом, суд приходит к выводу, что семья А. занимает жилую комнату площадью 15,4 кв. м законно, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ... г., в связи с чем оснований для ее выселения из спорной комнаты не имеется.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Т. и К. удовлетворению не подлежат, в иске истицам следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Т. и К. к администрации ..., Д., А., И. о возложении обязанности освободить нежилое помещение и выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский суд г. Владивостока в 10-дневный срок.
Копия верна,
Судья: Тихомирова Н.В.
Решение изготовлено 09.03.2010 г.