Дело №..
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.01.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Д.
при секретаре Ф.
а так же с участием
старшего помощника прокурора Первомайского района г. Владивостока
В.
представителя истца- администрации города Владивостока по доверенности №.. от ... г. М.
ответчиков Д.
Я.
представителя третьего лица – 1976 ОМИС по доверенности б/н от ...г.
П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к Д., Я. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. .., ул. .., д. №.., кв. №.. находится в муниципальной собственности.
Администрация города Владивостока обратились в суд с иском к Д. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. .., ул. .., д. №.., кв. №.., указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. .., ул. .., д. №.., кв.№.., согласно выписке из реестра муниципальной собственности является собственностью Владивостокского городского округа. Постановлением администрации г. Владивостока от ...г. №.. кв. №.. в доме №.. по ул. .. была включена в маневренный фонд. На основании выписки из протокола от ...г. №.. заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока, указанная квартира была распределена С. на состав семьи 2 человека (А. - сын). ... администрацией г. Владивостока с С. был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда на кв. №.. в доме №.. по ул. ... Согласно выписке из домовой книги (Ф-17) от ... зарегистрированных по указанному адресу нет. В настоящее время в кв. №.. дома №.. по ул. .. проживает Д., без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом проверки жилого помещения от ... г. В свою очередь ответчик препятствует вселению в указанную квартиру С., которой данное жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке. В соответствии ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 49 ЖК РФ, действовавшими до принятия постановления администрации г. .. №.. от ...г. о включении квартиры №.. в доме №.. по ул. .. в маневренный фонд, единственными основаниями для вселения жилое помещение являлись ордер (до ...г.) и(или) договор социального найма жилого помещения. Д. ордер на спорную квартиру не выдавался, договор социального найма с ним не заключался. С ходатайством о предоставлении спорного жилого опоме1цения ответчику никто не обращался. После включения спорной квартиры в маневренный фонд, договор найма специализированного жилого фонда с ответчиком не заключался. При указанных обстоятельствах, Д. проживает в настоящее время в кв. №.. дома №.. по ул. .. без каких-либо законных оснований. Управлением по учёту и распределению жилой площади администрации г. Владивостока Д. было вручено предписание об освобождении квартиры по адресу: г. .., ул. .. д. №.. кв. №.., однако каких - либо действий со стороны ответчика осуществлено не было. Незаконное занятие квартиры №.. в доме №.. по ул. .. в г. .. Д. затрагивает не только интересы администрации г. Владивостока, как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.
Определением суда от ... г. к участию в деле привлечены в качестве соответчика супруга Д. – Я. и в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора С., и ее сын А., ... г. рождения в лице законного представителя С.
Определением суда от ... г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора 1976 отделение морской инженерной службы (1976 ОМИС).
Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что администрация города Владивостока просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики в судебном заседании иск о выселении не признали. Д. пояснил, что после распределения спорной квартиры, он в январе ... г. вселился и стал проживать в квартире один, потом в ступил в брак стал жить вместе с женой. Они производят оплату за электроэнергию, других квитанций на оплату не поступает. Спорное жилое помещение ему предоставлено по месту службы, ранее эту квартиру занимал военнослужащий Ю. В июле ... г. он представлял в УУРЖ администрации города Владивостока выписку из протокола о распределении ему квартиры.
Представитель 1976 ОМИС в судебном заседании пояснил, что не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях. В ... г. жилой дом №.. по ул. .. был предоставлен 1976 ОМИС под общежитие для военнослужащих. И закреплено за воинской частью №.., во исполнении постановление СМ СССР от 26.08.1967 г., в ... г. указанный жилой дом был предан в муниципальную собственность. Д. стоит в очереди на получение жилья, поскольку признан нуждающимся в жилом помещении.
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира №.. по ул. .., д. №.. в г. .., жилой площадью 12,8 кв.м., на основании решения малого Владивостокского городского Совета № 182 от 25.03.1992 г. внесена в реестр муниципальной собственности ... г.
В судебном заседании установлено, что Д. проходит действительную военную службу в войсковой части №.. в период с апреля ... г. по настоящее время.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещения до распределения его военнослужащему Я. было предоставлено военнослужащему Ю., согласно акта приема-передачи, спорное жилое помещение передано военнослужащим Ю. военнослужащему Д.
Согласно выписки из протокола №.. от ... г. заседания жилищной комиссии войсковой части №.. военнослужащему Д. распределена служебная однокомнатная квартира №.. по ул. ..,№.. в г. .., закрепленная за войсковой частью №..
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение с №.. г. распределялось только военнослужащим, поскольку до передачи жилого дома №.. по ул. .. в муниципальную собственность в ... г., указанный жилой дом находился в оперативном управлении 1976 ОМИС, сто следует из карточки учета жилой площади в домах Министерства обороны ССС и списка жилых домов 1976 ОМИС, подлежащих передаче Краевому управлению коммунального хозяйства Примкрайисполкома
Д. и Я. состоят в браке с ... г. и проживают с спорном жилом помещении. Оплата за предоставленные коммунальные услуги не производится, поскольку лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных платежей не открывался и начисление платежей не производится, в январе 1999 г. по распоряжению электросетей, открыт лицевой счет для оплаты электроэнергии, в связи с чем, ответчиками оплачиваются только услуги за электроэнергию.
В силу ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 20.07.2004 N 71-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих», в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Данная правовая норма является императивной. За военнослужащими и членами их семей законом закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом. При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.
Федеральный закон от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не изменил положения Федерального закона "О статусе военнослужащих", закрепляющего право на повторное заселение.
Таким образом, поскольку, что ответчики вселились в спорное жилое помещение на законных оснований, суд считает, что они не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
То обстоятельство, что спорное жилое помещение постановлением администрации города Владивостока №.. от ... г. включено в маневренный фон, ... г. принято решение о заключении с С. договора социального найма с учетом несовершеннолетнего сына и ... г. с ней заключен договор социального найма, по данному спору не имеет правового значения.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, в иске необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
администрации города Владивостока в иске к Д., Я. о выселении жилого помещения, расположенного по адресу: г. .., ул. .. д. №.., кв. №.., отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Д.