Дело №
РЕШЕНИЕ
05.02.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Четверкиной И.А.
с участием заместителя прокурора
Первомайского района г. Владивостока: Синенко И.С.
при секретаре: Поздняковой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Г. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Б. обратился в суд с иском к ответчику о выселении из квартиры № по ул. ... д. № в г. Владивостоке, указывая, что спорная квартира, согласно договору купли-продажи от ...г. принадлежит ему на праве собственности.
... г. он, Б., по просьбе ответчика с целью трудоустройства зарегистрировал Г. в указанной квартире, однако ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживает в указанной квартире, вещей ответчика в квартире нет, ответчик оплату за жилое помещение не вносит, в настоящее время место жительства Г. не известно. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению его прав собственника, просит выселить его из квартиры № по ул. ... д. № в Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Б. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Г. в судебное заседание не явился, согласно сведений, указанных в акте ООО «Управляющая компания Первомайского района «Змеинка» от 15.0.2010 и отметки в повестке на имя ответчика, Г. не проживает по ул. ..., д. № кв. № в г. Владивостоке, место его пребывания не известно.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.
В силу требований ст. 119, ч. 3 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Первомайского района г. Владивостока, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истцу Б. принадлежит на праве собственности квартира № по ул. ..., д. № в г. Владивостоке на основании договора купли-продажи от ... г.
... г. в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Г.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст. 35 ЖК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать выселения нанимателя без предоставления другого жилого помещения в случае, когда помещение необходимо для личного пользования собственника.
Свидетель С. суду показала, что около 23 лет проживает в доме № по ... в ..., истец является её соседом и проживает с семьей женой и двумя детьми около 8 лет в квартире № по ..., д. № в .... Ответчика она не знает, никогда его не видела в квартире истца, вещей его в указанной квартире нет.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Г. в квартиру истца не вселялся, в спорной квартире не проживает, не являлся членом семьи истца, участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает. Доказательств о наличии соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами, судом не установлено.
Анализ представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.
При указанных обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из квартиры № по ул. ..., д. № в г. Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 100 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Г., ... г. рождения, уроженца ..., выселить из квартиры № дома № по ул. ... в г. Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать Г., ... г. рождения, уроженца ... в пользу Б. госпошлину в размере 100 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.
Судья:
Копия верна.
Судья:
Секретарь: