Дело №
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 апреля 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Тихомирова Н.В.
при секретаре Власенко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Е. о взыскании стоимости части жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Т. обратился в суд с иском к Е. о взыскании стоимости части жилого помещения, ссылаясь на то, что ... г. М. и Е. в общую долевую собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Владивосток, ул. .... ... г. В. продал свою 1\2 долю в праве на указанную квартиру Т. Истец неоднократно пытался вселиться в спорную квартиру, но ответчица его не пускала. Решением Первомайского районного суда г. Владивостока в удовлетворении исковых требований о вселении в спорное жилое помещение ему было отказано. Он, будучи лишенным возможности владеть и пользоваться данной жилой площадью, решил предъявить иск к К. о возмещении стоимости 1\2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток. ул. ... Согласно справки из Приморскстата стоимость одного квадратного метра аналогичной квартиры в г. Владивостоке составляет 50 430 рублей. Размер спорной квартиры составляет 28,4 кв.м. Таким образом, стоимость 1\2 доли составляет 716 106 руб. Он неоднократно предлагал Е. решить вопрос мировым соглашением, но она отказывается. Ей предлагалось либо продать свою долю Т., либо самой выкупить его долю, либо продать данную квартиру, а деньги поделить соразмерно доли каждого в квартире. Ни с одним вариантом она не согласна. Просит взыскать с ответчицы в свою пользу денежную сумму в размере 716 106 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 7080 руб. 53 коп.
Истец Т. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчица Е. и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, не согласны с размером взыскиваемой суммы, считают ее завышенной. Просят в иске отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ... г. между М. и А. был заключен договор купли-продажи, по которому В. продал в общую долевую собственность 1\2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Владивосток, ул. ...
Собственником другой 1\2 доли в праве на указанное жилое помещение является Е.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу закона, компенсация, возможность которой установлена нормой п. 2 комментируемой статьи, подразумевает собой постоянные выплаты (выдачи) сособственнику, право собственности на которое не прекращается, который лишен возможности получить во владение (пользование) конкретную часть имущества, со стороны некоторых или всех других сособственников
При этом, такого права, как требовать возмещения стоимости его доли в имуществе, право собственности на которое не прекращается, законом не предусмотрено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Т. о взыскании с Е. стоимости 1\2 доли жилого помещения удовлетворению не подлежат, в иске истцу необходимо отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Т. к Е. о взыскании стоимости 1\2 доли жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в 10-дневный срок.
Копия верна,
Судья Н.В. Тихомирова
Решение изготовлено 05.04.2010 г.