№...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.02.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Д.
при секретаре П.
а так же с участием:
старшего помощника прокурора Первомайского района г. Владивостока
Б.
истца Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф., Л. к Х. о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении
УСТАНОВИЛ:
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ..., д. №... кв. №... принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, Ф. и Л. на основании договора дарения от ... г., государственная регистрация права произведена ... г.
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из кв. №... дома №... по ул. ... в г. ..., указав, что ответчик является сыном Ф. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ...г. на основании решения суда от ... г. Однако ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал, членом семьи собственников не является, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, имеет другое жилое помещение в собственности в г. .... Регистрация ответчика препятствует им в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру, в связи с чем, просят выселить ответчика из спорной квартиры.
В судебном заседании истец Ф. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что в спорную квартиру ответчик не вселялся и не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является. Ответчик в несовершеннолетнем возрасте проживал с ним в квартире по ул. ...,№...-№.... Ответчику принадлежит на праве собственности квартира №... по ул. ...,№... в г. ... на основании договора мены от ...г. Поскольку ответчик имеет другое жилое помещение, просит выселить его из спорного жилого помещения.
Истец Л., ответчик Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик, согласно заявления предоставленного в суд, просит рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, с согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что ответчик подлежат выселению, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира №... в доме №... по ул. ... в г. ... принадлежит на праве общей долевой собственности Ф. и Л.
Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от ... г. за несовершеннолетним Х., ... года рождения, признано право пользования квартирой №... по ул. ..., д. №... в г. .... Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с ... г.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорную квартиру, принадлежащую истцам на праве общей долевой собственности, никогда не вселялся и не проживал, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственников, не является, имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ..., д. №..., квартира №...
В соответствии с требованиями ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственников, соглашение о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, то у ответчика прекращается право пользования спорным жилым помещением.
Суд считает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника Ф., из жилого помещения, принадлежащего истцам на праве собственности.
У суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
При указанных обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Х., ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., дом №..., квартира №... без предоставления другого жилого помещения
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Б.Денисенко