№
РЕШЕНИе
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.01.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисенко А.Б.
при секретаре Фетисовой Я.О.
а так же с участием
старшего помощника прокурора Первомайского района г. Владивостока
Бобылевой О.А.
истцов С.,
Р.
Н.
Ответчицы Г.
представителя ответчицы по доверенности № от ... г.
Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., Р., действующих в собственных интересах и интересах несовершеннолетних дочерей Т., О., Н. к Г. о вселении и по встречному иску Г., действующей в интересах несовершеннолетних детей А., М. к Р., несовершеннолетним Т., О. о выселении
УСТАНОВИЛ
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ..., дом №, кв. № относится к муниципальному жилищному фонду.
Истцы обратились в суд с иском к Г. о вселении в кв. № по ул. ..., дом № в г. Владивостоке, указав, что с 1994 г. С. является нанимателем кв. № по ул. ... в г. Владивостоке. С. состоял в браке с Г., от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: дочь А. и сына М. Вся семья проживала в указанной квартире. Дети были внесены в домовую книгу, а Г. проживает в квартире без регистрации. С. вступает, в брак с Р., в 2007 г. у них рождается дочь Т. С. зарегистрировал их и в том числе и несовершеннолетнюю дочь Р. – О.в данной квартире в качестве членов своей семьи. Однако вселиться в спорную квартиру они не могут, поскольку Г. их в квартиру не пускает, поменяла замки и не дает ключи от квартиры. Просят вселить их в спорную квартиру и обязать Г. передать им комплект ключей от квартиры.
Г.. обратилась в суд со встречным иском к Р., ее несовершеннолетним детям Т. и О. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. ..., дом №, кв. №, указав, что она возражает против вселения ответчиков в данную квартиру, поскольку между ними сложились крайне неприязненные отношения. Ее бывший муж и его жена Р. осуждены в марте 2008 г. за нанесение ей побоев и за угрозу убийством. Считает, что совместное проживание с ответчиками в одной квартире не возможно, поскольку дети боятся С. и Р., постоянно живут в страхе, что они придут и будет скандал. Она не возражает, чтобы С. вселился один, но вместе с женой и их детьми она в квартиру никого не пустит. Поскольку она не давала своего согласия на регистрацию Р. и ее детей в спорной квартире, полагает, что они не приобрели право на данное жилое помещение и подлежат выселению. Она не возражает, чтобы вселилась Максём Н.Н., но не согласна с тем, что с ней намерен проживать еще и ее мужчина, поэтому она ее не пускает в квартиру. Она действительно поменяла замки на входной двери, так как в этом возникла необходимость, ключей от нового замка, она ответчикам не давала, в том числе и Максём Н.Н.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования о вселении, Р. не признала иск о выселении ее и ее детей.
Ответчик Г. в судебном заседании не признала иск о вселении в полном объеме, указав, что совместное проживание с истцами в одной квартире не возможно. Поддержала иск о выселении Р. и ее детей из спорной квартиры, указав, что она не давала согласия на регистрацию их в спорной квартире, а так же отсутствует согласие наймодателя. Данная регистрация ответчиков в спорной квартире повлекла ухудшение жилищных условий ее детей.
Свидетель Ч., сестра С. и Максём Н.Н., пояснила, что в ее присутствии, Г. бросалась на Р., пыталась ее вытолкать из квартиры, кричала, что никто здесь жить не будет кроме нее и ее детей.
Выслушав стороны, представителя Максём Н.Н., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования о вселении подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска необходимо отказать, суд приходит к следующему:
Как следует из выписки из домовой книги, в кв. № в доме № по ул. ... значатся зарегистрированными С. с ... г., его дети от первого брака - А., с рождения, и М. с ... г., супруга Р. с ... г., дочь от второго брака С. - Т. с ... г. и дочь второй супруги Р. – О. с ... г.
С. и Г. состояли в браке с ... г. по ... г. от брака имеют двоих несовершеннолетних детей: дочь - А., ... г. рождения и сына М., ... г. рождения.
В судебном заседании установлено, что Г. с несовершеннолетними детьми А. и М. проживает в кв. № по ул. ... в г. Владивостоке.
Как следует из материалов дела, Г. не зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, А. внесена в домовую книгу с рождения, М. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ... г.
... г. С. вступает в брак с Р. и проживает с супругой и их дочерью Т., ... г. рождения по месту жительства супруги. Вместе с ними в качестве члена их семьи, проживает дочь Р. - О., ... г. рождения.
Обсуждая вопрос о праве истцов (по иску о вселении) на спорное жилое помещение, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
С. на основании решения районной общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Первомайского района г. Владивостока от ... г. является нанимателем кв. № в доме № по ул. ... в г. Владивостоке.
Наниматель спорного жилого помещения С., в установленном законом порядке, не признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и наймодателем не расторгался с ним договор социального найма.
Поэтому в соответствии с положениями ст.70 ЖК РФ, нанимателю С. не требовалось письменного согласия наймодателя и своих несовершеннолетних детей - А. и М., в лице их законного представителя, Г. на вселение в спорную квартиру своей супруги Р. и их несовершеннолетней дочери Т.
Суд считает, что поскольку несовершеннолетняя О.,2004 г. рождения - дочь его супруги Р., является членом семьи нанимателя С. и его супруги Р., то в силу ст. 70 ЖК РФ, на ее вселение к одному из родителей, в данном случае к матери, не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что С., имеющий право пользования и владения спорным жилым помещением на основании договора социального найма, заключенного с ним наймодателем подлежит вселению в спорное жилое помещение.
Так же подлежат вселению в спорное жилое помещение, в силу ст.ст.69, 70 ЖК РФ, супруга нанимателя, несовершеннолетняя дочь нанимателя С. - Т., 2006 г. рождения и дочь его супруги - несовершеннолетняя О.,2004 г. рождения.
Истица Максём Н.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ... г., ее право пользования спорным жилым помещением никем до настоящего времени не оспорено. Квартира № в доме № по ул. ... в г. Владивостоке была предоставлена В., матери С. и Максём Н.Н. по ордеру № в 1973 году, с учетом детей.
Таким образом, истцы (по иску о вселении) имеют право ставить вопрос об их вселении в спорное жилое помещение при наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещений.
В судебном заседании установлено, что не проживание С. и Максём Н.Н. в спорной квартире носит временный характер и вызвано уважительными причинами, такими как учинение препятствий Г. в их вселении, и вселении членов семьи С., и выражается в том, что Г. поменяла замок на входной двери, не предоставив ключи от квартиры истцам.
В судебном заседании установлено, что Г. чинит препятствия истцам (по иску о вселении) в пользовании спорной квартиры: не пускает их в спорную квартиру, не дает ключи от квартиры, Г. данное обстоятельство не оспаривается.
В судебном заседании Г., не оспаривая право Максём Н.Н. на проживание в данной квартире, выразила свое не желание по поводу ее проживания в квартире, поскольку последняя пустила в квартиру постороннего мужчину, который намерен жить вместе с Максём Н.Н. в данной квартире.
Г. в судебном заседании пояснила, что возражает против вселения С. в месте с женой и детьми, поскольку ее дети запуганы скандалами, которые происходят при появлении в квартире С. и Р., в отношении их имеется обвинительный приговор, по факту причинения ей побоев и угрозы убийством, поэтому их совместное проживание в спорной квартире не возможно. Она не отрицает факт смены замка на входной двери и отсутствие ключей у истцов (по иску о вселении).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Г. чинит истцам препятствия в пользовании спорной квартирой, не представляя им ключи от входной двери в квартиру.
Поскольку С. и Максём Н.Н., в силу ст.ст.17,67, ч. 5 ст. 69 ЖК РФ, имеют право использовать спорное жилое помещение по его прямому назначению, то есть для проживания, суд считает, исковые требования об их вселении подлежат удовлетворению.
Суд считает, что Р. несовершеннолетние Т. и О. так же подлежат вселению в спорную квартиру.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Г. о выселении Р., и ее несовершеннолетних детей из спорной квартиры не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Г., действующей в интересах несовершеннолетних детей А., М. в иске к Р., Т., О. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. ..., дом №, кв. № отказать.
С., Р., Т., О., Максём Наталью Николаевну вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ..., дом №, кв. №.
Обязать Г. передать С., Р., один на двоих, комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. ..., дом №, кв. №.
Обязать Г. передать Максём Натальи Николаевне комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. ..., дом №, кв. №.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Б.Денисенко