Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Старовойт Р.К.
с участием пом. прокурора Первомайского района г. Владивостока Зацепиной Д.В.
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к К. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Г. обратился в суд с иском к К. о выселении из квартиры №... дома №... по ул. ... в г. ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что вместе с тетей В., двоюродным братом Ю. зарегистрирован в трехкомнатной квартире №... по ул. ... д. №... в г. .... В спорную квартиру был вселен как член семьи нанимателя по заявлению его бабушки Ш. ...г. Ш. умерла. С .... в спорном жилом помещении стала проживать гражданская жена Ю. - К., которая не является членом их семьи, совместного хозяйства с ними не ведет, соглашения о пользовании квартирой с ответчицей не заключал. К. регистрации в спорной квартире не имеет. Своего согласия на проживание ответчицы в спорном жилом помещении не давал. На основании ст. 70, 69 ЖК РФ просит выселить К. из квартиры №... по ул. ... д. №... в г. ... без предоставления другого жилого помещения.
Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме. Истец суду пояснил, как изложено выше, указав, что в трехкомнатной квартире №... по ул. ... д.№... кроме него, проживают его двоюродный брат - Ю. с ответчицей Е., которая вселилась в спорную квартиру примерно летом .... Ю. также приходится умершей Ш. внуком. С данного времени ответчица постоянно проживает в квартире, утром перед тем, как уйти на работу, занимает ванную комнату, в шкафах стоит её обувь, ходит по квартире в халате, вечером с работы возвращается в спорную квартиру, где и ночует. Комнаты с братом не распределяли. Он фактически занимает комнату площадью 9 кв.м. Ю. занимает две большие комнаты, сделав между ними арку. Ответчица в квартире №... по ул. ... д. №... в г. ... не проживает. В ней проживают брат ответчицы с женой и ребенком. В. мать Ю. фактически не живет в спорной квартире, проживает по другому адресу.
Ответчица и её представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. Суду пояснили, что ответчица проживает в съемной однокомнатной квартире №... по ул. ... д. №... в г. ..., которая принадлежит её друзьям, оплачивает только коммунальные услуги. В указанную квартиру она приобретала мебель. В спорной квартире не проживает, приходит в гости к своему другу Ю. примерно раз в неделю. Один раз на день рожденья Ю. ночевала в спорной квартире. Вещи и обувь в указанной квартире не хранит, только пару белья. Халат принадлежит В., который она иногда надевает. Считает, что её из квартиры №... по ул. ... д.№... выселить нельзя, поскольку она в ней не проживает. Представитель дополнил, что договорами купли-продажи подтверждается факт приобретения К. мебели в квартиру №... по ул. ... д. №... где она проживает. Иск заявлен, по его мнению тем, что И. выселил в судебном порядке из спорной квартиры жену истца.
Представитель третьего лица - администрации г. Владивостока – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду о причинах не явки не сообщил, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Свидетель Х. в судебном заседании пояснила, что приходится соседкой истца, проживает в квартире №... на одной лестничной площадке с квартирой истца. Ответчица проживает в указанной квартире №... около ... лет. Она (свидетель) бывает в гостях у истца, где часто встречает ответчицу. Неприязненных отношений к ответчице не испытывает. Последний раз была в гостях у истца полгода назад. К. в спорной квартире ходит в домашней одежде, готовит, убирает, стирает вещи, утром уходит на работу, вечером возвращается в спорную квартиру. Двери в квартиру открывает своим ключом. Последний раз видела ответчицу ...г., когда она возвращалась с работы в спорную квартиру. Ответчица Ю. приходится гражданской женой. Ранее в спорной квартире проживали дедушка и бабушка истца и его брата Ю.
Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что проживала в квартире №... по ул. ... д. №... с июля .... по март ...., откуда по решению Первомайского районного суда г. Владивостока от ...г. была выселена. Истец Г. приходится ей мужем и продолжает проживать в спорной квартире. Помимо мужа в квартире проживает его брат Ю. с сожительницей К. Практически ежедневно приходит в гости к мужу в вечернее время. Ответчица постоянно находится в спорной квартире, где ходит в домашней одежде, имеет свой ключ от квартиры, хранит свою обувь, в ванной комнате находится её зубная щетка и косметика, она готовит еду, сушит свое белье, ночует в квартире. Неприязненных отношений к ответчице не испытывает. В. в спорной квартире фактически не проживает.
Свидетель Ю. в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему двоюродным братом, ответчица его подруга, с которой он встречается с .... Неприязненных отношений к истцу не испытывает. В квартире проживает с мамой В. и истцом. Ответчица в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, своих вещей не хранит, приходит в гости. Примерно ... раза в месяц К. остается у него ночевать. Свои личные вещи в квартире не хранит. Ответчица проживает по адресу: г. ..., ул. ..., №... кв. №.... Его мать В. ночует как спорной квартире, так и в квартире отца по адресу ул. ... №... №....
Свидетель Ф. в судебном заседании пояснил, что проживает по ул. ... д. №... кв.№..., знаком с ответчицей с ...., которая является его соседкой, проживает на съемной квартире №..., расположенной над его квартирой. Бывает в гостях у ответчицы по праздникам. К. проживет одна. Видит ответчицу в доме примерно раз в три дня. Не известно, впускала ли ответчица кого-нибудь жить в квартиру или нет. Знаком с молодым человеком ответчицы Ю. в одной компании отмечали праздники.
Выслушав истица, его представителя, ответчицу, ее представителя, свидетеля, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования Г. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Квартира №... по ул. ...,№... в г. ... находится в собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности л.д.13).
Согласно данным выписки из домовой книги Ф-17 в квартире №... по ул. ...,№... зарегистрированы В. с ...г., Ю. с ...г., Г. с ...г. Нанимателем указанного жилого помещения значится Ш.., снятая с регистрационного учета ...г. в связи со смертью. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что после смерти нанимателя договор найма в письменной форме ни с кем из зарегистрированных в квартире лиц не заключался.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Обсуждая исковые требования о выселении К. из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что факт ее проживания в квартире нашел подтверждение в судебном заседании.
Свидетель Х., опрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире №... на одной лестничной площадке с квартирой истца. Ответчица проживает в указанной квартире №... около ... лет. К. в спорной квартире ходит в домашней одежде, готовит, убирает, стирает вещи, утром уходит на работу, вечером возвращается в спорную квартиру. Двери в квартиру открывает своим ключом. Последний раз видела ответчицу ...г., когда она возвращалась с работы в спорную квартиру. Оснований сомневаться в правдивости пояснений свидетеля у суда не имеется. Указанное лицо не приходится родственником сторонам, не испытывает неприязненных отношений к ответчику, квартира свидетеля расположена на одной лестничной площадке с квартирой истца. Пояснения свидетеля согласуются с пояснениями истца, а также свидетеля Т.. В связи с указанным обстоятельством, несмотря на то, что свидетель Т. приходится истцу женой, суд принимает во внимание ее пояснения. При этом судом не установлено, что между данным свидетелем и ответчицей имеются неприязненные отношения.
Пояснения свидетеля Ф. суд не принимает во внимание, т.к. свидетель проживает в кв. №... по ул. ...,№..., об обстоятельствах проживания ответчицы или других лиц в спорной квартире ему ничего не известно, в спорной квартире не бывал. При этом суд приходит к выводу, что приведенные свидетелем пояснения относительно проживания ответчицы в квартире №... по ул. ..., №... не исключают возможности ее проживания в спорной квартире.
Пояснения свидетеля Ю. суд не принимает во внимание, в связи с тем, что ответчица приходится ему близкой подругой, по мнению суда, свидетель заинтересован в отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ответчицы. Кроме того, суд принимает во внимание, что ранее между Ю. и супругой истца имел место спор о выселении. Приобретение ответчицей мебели, которая доставлялась в кв. №... по ул. ...,№... также не является доказательством ее не проживания в кв. №... по ул. ...,№... Каких-либо доказательств подтверждающих основания и условия проживания ответчицы в кв№... по ул. ...,№... суду не приведено.
Учитывая, что в судебном заседании установлен факт проживания ответчицы в спорном жилом помещении, членом семьи бывшего нанимателя она не является, вселилась и проживает в квартире без согласия истца, без предварительного уведомления наймодателя жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчица является временным жильцом, право пользования спорным жилым помещением не приобрела, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 100 руб. 00коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить К. из кв. №... дома №... по ул. ... в г. ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с К. в пользу Г. возврат госпошлины 100 (сто) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Р.К. Старовойт
Копия верна
...
...