Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.,
с участием прокурора ФИО1,
при секретаре Гончаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратился в суд с иском о выселении ответчицы из дома Номер обезличена по ... в г. Владивостоке, указав в обоснование своих требований, что он является собственником указанного жилого дома, который был приобретен им на основании договора дарения от Дата обезличена. В данном доме с Дата обезличена была зарегистрирована ФИО3, с которой истец в тот момент состоял в брачных отношениях. В 1988 году брачные отношения между сторонами прекратились. В настоящее время ФИО3 не проживает по вышеуказанному адресу, членом семьи ФИО4 ответчица не является, имущества ответчицы в жилом доме нет. Жилой дом необходим истцу для личного использования, в связи с чем, он просит суд выселить ответчицу из указанного жилого помещения.
В судебном заседании ФИО4 требования искового заявления поддержал в полном объёме, дополнительно пояснив, что какого-либо соглашения между ним и ответчицей о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Брат истца (ФИО5) также не заключал с ответчицей договоров о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: г. Владивосток, ..., ....
Ответчица ФИО3 в судебном заседании относительно удовлетворения искового заявления возражала, пояснив, что она в настоящее время проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., которая относится к маневренному жилому фонду и была предоставлена ей в связи с пожаром, произошедшим в доме Номер обезличена по ... в г. Владивостоке. Ответчица также подтвердила, что в семейных отношениях с ФИО4 она не состоит и соглашений о порядке пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Владивосток, ..., ..., между ней и истцом не имеется. Каких-либо письменных соглашений между ФИО3 и ФИО5 (братом истца) о порядке пользовании спорным домом также не имелось. В то же время, ФИО5, который умер Дата обезличена, заключая с истцом договор дарения от Дата обезличена, указал в его условиях, что зарегистрированная в доме ФИО3 сохраняет право пользования указанным жилым домом.
Выслушав пояснения истца и ответчицы, заключение прокурора, полагавшего, что требования искового заявления подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, до 2007 года жилой дом Номер обезличена по ... в г. Владивостоке на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 л.д. 6).
Дата обезличена между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор дарения, согласно условиям которого к ФИО4 от ФИО5 перешла 1/2 доли в праве собственности на указанное домовладение л.д. 7). Данный договор был зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы РФ по ... Дата обезличена (рег. Номер обезличен) л.д. 5).
Брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут Дата обезличена, о чём Отделом ЗАГС Первомайского района г. Владивостока была составлена актовая запись Номер обезличен л.д. 4).
Имеющаяся в материалах дела выписка из домовой книги от Дата обезличена свидетельствует о том, что ФИО4 зарегистрирован в спорном доме с Дата обезличена. Кроме того, в данном жилом доме с Дата обезличена была зарегистрирована ФИО3 л.д. 12).
Судом установлено, что в родственных отношениях ФИО4 с ФИО3 в настоящее время не состоит, соглашения между сторонами о порядке пользования данным жилым домом не имеется, в добровольном порядке ответчица из жилого помещения не выселилась.
В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что домовладение является собственностью ФИО4, ответчица членом семьи собственника не является и какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, право пользования ФИО3 домом Номер обезличена, расположенным по ... в г. Владивостоке, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ прекратилось после прекращения семейных отношений истца с ответчицей, в связи с чем, она подлежит выселению из указанного дома, без предоставления другого жилого помещения.
Довод ответчицы о том, что согласно п. 6 Договора дарения Дата обезличена за ней сохранено право пользования жилым помещением, в связи с чем, оснований для её выселения не имеется, является необоснованным.
Стороной по Договору дарения от Дата обезличена, заключенному между ФИО5 и ФИО4, ФИО3 не являлась.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При указанных обстоятельствах, сам по себе факт регистрации ФИО3 в доме Номер обезличена по ... в г. Владивостоке не представляет ей право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчица не является членом семьи истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.
Выселить ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженку г. Владивостока, из дома Номер обезличена, расположенного по ... в г. Владивостоке, без предоставления другого жилого помещения.
На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока подпись П.А. Ровенко
Копия верна,
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2010.