Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Старовойт Р.К., при секретаре ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «ФИО4» о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Меридиан» о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу ... в .... В обоснование требований указал, что является членом ГСК «ФИО5» с Дата обезличена года. Членами ГСК «ФИО6» своими силами и за счет собственных средств были возведены гаражные боксы по .... Он участвовал в строительстве гаражей. Кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 3229 кв.м. под строительство 1 и 2 очереди гаражей, выдано разрешение на строительство Номер обезличен от 1994г, Номер обезличен от Дата обезличенаг. На основании акта приемки законченного строительством объекта от Дата обезличенаг. гаражные боксы в количестве 231 были введены в эксплуатацию. ГСК «ФИО7» уклоняется от регистрации права собственности на гаражи за собой, кроме того, против этого возражают члены ГСК. Отсутствие государственной регистрации права собственности препятствует ему оформить в установленном порядке право собственности на гаражный бокс. Полагает, что у него нет правовых оснований для обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности, т.к. земля выделялась кооперативу, разрешение на строительство акт ввода в эксплуатацию также выдавались ГСК.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования по существу признала. Суду пояснила, что ГСК «ФИО8» не возражает против требований истца. Суду пояснила, что до 2009г. существовала практика, в силу которой вначале в Управлении ФРС по Приморскому краю регистрировалось право собственности кооператива, а затем производилась регистрация прав каждого члена кооператива на принадлежащий ему гараж. С 2009г. УФРС по ... прекратил производить регистрацию прав таким образом. Также пояснила, что у ГСК «ФИО9» имеются все необходимые для регистрации документы, но нет права собственности на гаражные боксы, т.к. они возводились за счет членов кооператива. Кроме того, пояснила, что по имеющимся у нее сведениям истец в УФРС по Приморскому краю с заявлением о регистрации права не обращался.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Вместе с тем, в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Несмотря на то, что истец к исковому заявлению приложил справку о выплате пая в размере 12000 рублей, архивную выписку из решения Владивостокского горисполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О согласовании земельного участка под проектирование, об отводе под строительство, о разрешении проектирования и строительства на ранее отведенной территории», градостроительное заключение от Дата обезличенаг., акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей с микрорайоне Номер обезличен в ... по ... от Дата обезличенаг., копию технического паспорта на гаражные боксы (Лит А) по ... в ..., акт приемки законченного строительством объекта от Дата обезличенаг., вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку суду не представлено доказательств того, что истец обращался в установленном законом порядке в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что, обращаясь в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, истец пытается закрепить свое право на гаражный бокс в нарушение установленного законом порядка.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Вместе с тем, обсуждая исковые требования ФИО2 с учетом позиции по делу представителя ГСК «ФИО10», по существу признавшего исковые требования, суд приходит к выводу, что между сторонами отсутствует спор о праве.
Кроме того, из представленной архивной выписки из решения Владивостокского горисполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен не представляется возможным установить, что земельный участок предоставлен для строительства гаражей ГСК «ФИО11», в нем также нет сведений о площади земельного участка. В представленной копии решения Владивостокского горисполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен также не содержится сведений о площади отведенного земельного участка. Несмотря на ссылку истца в исковом заявлении на наличие разрешений на строительство Номер обезличен от 1994г, Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданных ГСК «ФИО12», подобные документы либо их копии суду не представлены. В связи с чем суд лишен возможности произвести анализ указанных документов, придти к выводу об их связи со спорным имуществом.
При этом все документы представлены истцом в копиях, не заверенных надлежащим образом, подлинные документы для удостоверения копий суду не предоставлены.
Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в ГСК «ФИО13» удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ГСК «Меридиан» о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен по адресу ... ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 21.06.2010г.
Судья Старовойт Р.К.
Копия верна
Судья Старовойт Р.К.
Секретарь ФИО3