Решение о выселении

Дело №

РЕШЕНИЕ

20.05.2010 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Пархоменко Е.А.

с участием:

истицы Шестаковой О.В.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Вакуленко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Ш. о выселении

УСТАНОВИЛ

Две комнаты в жилом помещении, расположенном в г. Владивостоке, ул. ..., д. №, кв. №, принадлежат на праве собственности О. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам № от ... г., в указанной квартире с ... г. зарегистрирована по месту жительства Ш. – дочь О.

О. обратилась в суд с иском к ответчице о выселении, указывая, что последняя не является членом её семьи, соглашение о пользовании квартирой между сторонами отсутствует, в связи с чем просит выселить ответчицу из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объёме, указала, что ответчица проживала в спорной квартире до её приватизации, при приватизации отказалась от участия в ней, с лета 2009 г. ответчица фактически не проживает в спорной квартире, оплату за содержание жилого помещение и коммунальные услуги не производит.

Ответчица Ш. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, причины неявки суду не сообщила, сведениями об уважительности причин суд не располагает. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетель З. в судебном заседании показала, что ответчица не проживает в спорной квартире с лета 2009 г.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, не усматривающего оснований для удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит 2 комнаты в кв. № д. № по ул. ... в г. Владивостоке на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам № от ... г., в указанной квартире с ... г. зарегистрирована по месту жительства Ш. – дочь истицы.

Действительно, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом в силу ст. 35 ЖК РФ гражданин, право которого на пользование жилым помещением прекращено, подлежит выселению по требованию собственника.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что на момент приватизации спорной квартиры Ш. проживала в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя О., приходясь ей дочерью, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ ответчица имела равные права пользования квартирой с лицом, её приватизировавшим, в силу требований ст. 19 Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на Ш., в связи с чем основания для её выселения отсутствуют, исковые требования О. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

О. в иске к Ш. о выселении из квартиры № в доме № по ул. ... в г. Владивостоке отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья :