№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.05.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисенко А.Б.
при секретаре Петровой И.В.
а так же с участием:
истицы И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к Р. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Ч., ... г. после заключения брака, присвоена фамилия – «И.».
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. ... принадлежит на праве собственности Ч. на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ...г., государственная регистрация права произведена ...г.
Истица обратились в суд с иском к ответчице о выселении из кв. № в доме № по ул. ... в г. Владивостоке, указав, что ... г. она по просьбе ответчицы зарегистрировала ее в спорной квартире для трудоустройства. Согласно устной договоренности между ними, ответчица должна была сняться с регистрационного учета по первому требованию. Однако через несколько месяцев после регистрации ответчицы в спорной квартире, связь с нею была потеряна и до настоящего времени ее место нахождение не известно. В спорную квартиру ответчица не вселялась, имущества ее в квартире нет, расходы по содержанию жилья ответчица не несет, членом ее семьи ответчица не является. Регистрация ответчицы препятствует ей в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем, просит суд выселить ответчицу из спорной квартиры.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно акта от ... г., составленного жильцами дома и удостоверенного управляющей компанией, ответчица Р. в кв. № дома № по ул. ... в г. Владивостоке не проживает.
Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что она проживет по адресу: г. Владивосток ул. ... Она знакома с И. лет 14. И. проживала в кв. № с мужем и сыном П.. Когда у нее родился второй ребенок в 2000 г. она с мужем купила квартиру на ул. ... и переехали в нее. В квартире № проживала вначале родственница И., потом некоторое время квартира стояла пустая, в последнее время около двух лет в квартире проживала квартирантка по имени Т.. Поскольку она проживает в указанном доме с 1980 года, то знает всех соседей. Женщину по фамилии Р. она не знает и если бы Р. проживала в кв. №, ей было бы об этом известно.
Судебное извещение, направленное в адрес ответчицы, по ее последнему известному месту жительства, возвращено отделением связи в суд с отметкой о причине возврата - «истечение срока хранения и неявкой адресата».
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
В судебное заседание не явился прокурор Первомайского района г. Владивосток, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причины неявки в судебное заседание прокурора или его помощника, суду не известны, сведениями об уважительности причин суд не располагает. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, с согласия истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие прокурора Первомайского района г. Владивостока.
Выслушав пояснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по ул. ... в г. Владивостоке принадлежит на праве собственности Ч.., на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ...г.
Ответчица Р. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ... г. с согласия собственника в целях трудоустройства, по утверждению истицы, без права проживания, обратного суду не представлено.
Поскольку ответчица в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, соглашение о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, то у ответчицы прекращается право пользования спорным жилым помещением.
Суд считает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения Р. из жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования И. подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира необходима истице для личного пользования.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с Р. подлежат взысканию в пользу И. судебные расходы, в виде возврата государственной пошлины, уплаченной истицей при подаче иска в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Р., ... г. рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. ..., дом № квартира № без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Р., ... года рождения, в пользу И. возврат госпошлин в размере 200 руб. (двести рублей).
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Б.Денисенко