Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26.05.2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисенко А.Б.
при секретаре FIO1
а так же с участием:
истицы FIO3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к FIO2 о взыскании суммы.
УСТАНОВИЛ
FIO3 обратилась в суд с иском к FIO2 о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, указав, что она проживает в квартире Номер обезличен по ..., д. Номер обезличенб в .... В результате систематического затопления ее квартиры, ответчиком, проживающим этажом выше в квартире Номер обезличен, ей причинен материальный ущерб, который, согласно заключению эксперта, составил 20 029 руб. 04 коп.. Просит взыскать с ответчика сумму ущерба, расходы по оплате услуг эксперта в размере 3 000 руб., а так же компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она проживает в квартире Номер обезличен по ..., ... в ... в качестве члена семьи собственника, а собственником квартиры является ее внук - FIO4 Ответчик проживает в квартире Номер обезличен, которая расположена этажом выше над ее квартирой. Ответчик систематически затапливает квартиру, в которой она вначале проживала как наниматель, а после того, подарила внуку, проживает - в качестве члена его семьи. Договором дарения сохранено ее право пользования и проживания квартирой. В последний раз 09 и 16 ноября 2009г. ее квартира вновь была затоплена холодной водой. Вода лилась с потолка в туалете и в ванной комнате, были залиты прихожая и комната. По факту затоплений, Управляющей компанией были составлены акты. В феврале 2010 приехал эксперт, чтобы осмотреть их квартиру. Согласно заключения эксперта стоимость восстановительного ремонта составляет 20 029 руб. 04 коп. Просит взыскать указанную сумму, оплату услуг эксперта 3 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
В судебное заседание ответчик не явился.
В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства
Направленная FIO2 судебная повестка возвращена в суд отделением связи в связи с истечением срока хранения. Поскольку из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу, по которому ему направлялось судебное извещение, суд приходит к выводу об уклонении ответчика от получения судебных извещений, что свидетельствует о злоупотреблении им принадлежащими ему процессуальными правами, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования о взыскании суммы ущерба от затопления и расходов, понесенных за услуги по определению стоимости работ по устранению дефектов, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым в иске о компенсации морального вреда отказать по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ... по ... в ... принадлежит на праве собственности FIO4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. и договора дарения от Дата обезличенаг.
Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы FIO4 и FIO3 с Дата обезличена г.
В силу п.п. 5,6 договора дарения от Дата обезличена г., FIO3 сохраняет право пользования указанной квартирой после подписания договора дарения и в случае если она переживет одаряемого, вправе отменить договор (п. 4 ст. 578 ГК РФ).
В связи с чем, суд полагает, что истица имеет право на обращение в суд с указанным иском.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен по ... в ... принадлежит на праве собственности FIO2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г.
Обсуждая причины затопления квартиры, в которой проживает истица, суд приходит к выводу, что истицей представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что причинами затопления явилась халатность жильцов квартиры, собственником которой является ответчик, допущенной при пользовании системой водоснабжения. Указанный вывод следует из акта осмотра ... по ... в ... составленного ООО «Комплекс-МК» от Номер обезличен из которого следует, что в квартире Номер обезличен по ... в ..., в туалете - потолок и стены залиты водой, видны следы затекания, пятна темного цвета. В ванной комнате на потолке и стене залиты водой, видны следы затекания, ниша залита водой; в комнате на потолке видны следы затекания. Причина залива - течь у стиральной машины в кв. Номер обезличен, из акта осмотра от Номер обезличен., составленного ООО «Жилищно-коммунальные предприятия Управляющая компания «Мой дом» в котором указано, что в коридоре на потолке видны следы подтеков площадью 0,3х 1,8 кв.м.; в зале на потолке с правой стороны от входы видны пятна. Причина залития: в ... неисправен шаровый кран в сливном бачке, вследствие чего происходит перелив воды через верхнее отверстие в сливном бачке.
Согласно акту осмотра от Дата обезличенаг., составленного ООО «Жилищно-коммунальные предприятия Управляющая компания «Мой дом», установлено, что в кв. Номер обезличен ... по ... в ..., потолок в коридоре мокрый, на стене видны подтеки; на кухни над дверью по потолку видны подтеки; потолок в зале мокрый, видны разводы по стене.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии вины ответчика в затоплении квартиры, в которой проживает истица.
В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Обсуждая вопрос о размере причиненного истице материального ущерба, суд учитывает наличие в материалах дела заключения Номер обезличен ООО «Консалтинговая Компания «Арктур Эксперт» о техническом состоянии объекта и определении стоимости работ по устранению дефектов от Дата обезличена г., в соответствии с которым сметная стоимость восстановительного ремонта квартиры Номер обезличен, расположенной по ..., ... в ..., после затопления составляет 20 029 руб. 04 коп., доказательств, опровергающих выводы специалиста, ответчиком суду не представлено.
В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию сумма восстановительного ремонта в размере 20 029 руб. 04 коп., кроме того, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма расходов на оплату услуг по определению стоимости восстановительного ремонта в сумме 3000 руб.. Общая сумма ущерба при этом составляет 23 029 руб. 04 коп. (20029,04 руб. + 3 000 руб.).
Обсуждая исковые требования о компенсации морального вреда, суд учитывает, что ст. 151 ГК РФ предусматривает возможность денежной компенсации морального вреда в случае нарушения личных неимущественных прав и нематериальных благ гражданина. Как установлено в судебном заседании, исследуемый спор носит имущественный характер, в связи с чем исковые требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.20 ч.1 п. 8 Налогового кодекса РФ, поскольку истица освобождена от уплаты госпошлины, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 890 руб. 87 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с FIO2, Дата обезличена г. рождения, уроженца ... в пользу FIO3 денежную сумму в размере 23 029 руб. 04 коп. (двадцать три тысячи двадцать девять рублей 04 копейки).
Взыскать с FIO2, Дата обезличена г. рождения, уроженца ..., в доход государства государственную пошлину в сумме 890 руб. 87 коп. (восемьсот девяносто рублей 87 копеек)
FIO3 в иске к FIO2 о компенсации морального вреда отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Б.Денисенко