решение о прекращении права пользования жилым помещением

Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Китель Е.А.

с участием:

представителя истицы Дютина В.В.,

представившего доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ

помощника прокурора Первомайского

района <адрес> Бобылевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополовой Марины Анатольевны к Васильеву Николаю Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ

Долгополова М.А. является собственником <адрес>-а по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства бывший муж истицы – Васильев Н.В.

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования названным жилым помещением, указывая, что в конце 2008 г., после прекращения семейных отношений, ответчик по собственной инициативе выехал из спорной квартиры в неизвестном направлении, забрав при этом все свои вещи, достоверной информацией о его месте нахождения она не располагает. Указала, что в настоящее время ответчик членом её семьи не является, оплату коммунальных платежей и средств на содержание квартиры не производит, попыток вселения в квартиру не предпринимает, соглашений о праве пользования с ним не заключалось, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении ущемляет её права собственника. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования в полном объёме.

Истица Долгополова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, представила в суде заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Васильев Н.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства возвращена в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата, согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного жилищно-эксплуатационной организацией, последний по месту регистрации не проживает, место его пребывания неизвестно.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. ст. 119, 167 ГПК РФ и согласия представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчика.

Свидетель Гаврилюк М.П. в судебном заседании пояснил, что проживает с истицей в одном доме в соседних квартирах, с начала 2008 г. истица проживала с Васильевым Н.В., однако после распада семьи в конце 2008 г. последний выехал из квартиры, вывез свои вещи, с указанного времени он ответчика ни разу не видел, его местонахождение ему не известно.

Выслушав представителя истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что Долгополовой М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Васильев Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Васильевым Н.В. и Долгополовой М.А. прекращен.

В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, с конца 2008 г. не проживает в спорной квартире, выехал из неё по собственной инициативе, не исполняет обязанностей по оплате и содержанию квартиры, каких - либо соглашений между собственником спорной квартиры и Васильевым Н.В. о сохранении последним права пользования спорным жилым помещением, не заключалось.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.

При указанных обстоятельствах право пользования Васильевым Н.В. спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Прекратить право пользования Васильева Николая Владимировича жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Выселить Васильева Николая Владимировича из указанного жилого помещения.

Взыскать с Васильева Николая Владимировича в пользу Долгополовой Марины Анатольевны возврат госпошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: