Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Китель Е.А.
с участием:
истицы Романовой О.А.
представителя ответчика Винокуровой А.А.,
представившего доверенность
№ от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Ольги Алексеевны к Департаменту имущественных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности <адрес>, в указанном жилом помещении на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживает Романова О.А.
Романова О.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о сохранении названного жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что квартира была предоставлена ей в том виде, в котором она находится в настоящее время, впоследствии выяснилось, что до её вселения в спорную квартиру в ней была произведена перепланировка. Поскольку произведённая перепланировка не нарушает чьих-либо законных прав и интересов и не угрожает жизни и здоровью граждан, просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Романова О.А. поддержала исковые требования в полном объёме.
Представитель Департамента имущественных отношений <адрес> в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по делу, при этом в компетентный орган с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии истица не обращалась, что свидетельствует об отсутствии нарушения прав истицы в настоящее время. Просит суд в иске отказать.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям:
Факт проживания истицы в <адрес>. № по <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными суду доказательствами и не вызывает сомнения у суда.
В силу требований ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при отсутствии указанного разрешения произведённое переустройство или перепланировка являются самовольными.
При этом положения ст. 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.
Поскольку указанными нормами ЖК РФ полномочия по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения возложены на органы местного самоуправления, а Департамент имущественных отношений <адрес> таковым не является, суд приходит к выводу о том, что исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, в связи с чем основания для удовлетворения иска отсутствуют, в иске необходимо отказать.
При этом суд учитывает, что в соответствии с требованиями ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, ходатайств о привлечении иных ответчиков к участию в деле или о замене ответчика истицей в судебном заседании не заявлялось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Романовой Ольге Алексеевне в иске к Департаменту имущественных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья :