решение о выселении

Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Китель Е.А.

с участием:

истца Петрова Е.Ф.

представителя истца Ельницкого А.Н.,

представившего доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ

помощника прокурора

<адрес> Смирновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Евгения Фёдоровича к Султановой Анне Алексеевне о выселении

УСТАНОВИЛ

Петров Е.Ф. является собственником <адрес> в <адрес> на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ Султанова А.А. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Петров Е.Ф. обратился в суд с иском о выселении ответчицы указав, что по его просьбе в квартире была зарегистрирована по месту жительства его внучка – Султанова А.А., при этом регистрация по месту жительства была ей необходима для трудоустройства, по имеющейся между ними договорённости ответчица должна была сняться с регистрационного учета после трудоустройства, однако условия соглашения не исполнила, фактически в квартиру она не вселялась, её вещей в квартире нет, в настоящее время её место нахождения ему неизвестно. Указал, что регистрация ответчицы нарушает его жилищные права, так как квартира необходима ему для личного проживания, просит выселить ответчицу из принадлежащей ему квартиры.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования в полном объёме.

Ответчица Султанова А.А. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчицы по месту жительства возвращена в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата, согласно справки председателя ЖСК № и показаний свидетеля Пономаревой В.Н., последняя по месту регистрации не проживает, место её пребывания неизвестно. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ и согласия истца и его представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетель Пономарева В.Н. в судебном заседании пояснила, что работает в ЖСК №, занимает должность паспортиста, с истцом знакома с 1972 года. По роду своей деятельности знает, что в квартире истца зарегистрирована его внучка – Султанова А.А., но фактически в квартиру последняя не вселялась, её вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей и средств на содержание квартиры производит только истец, местонахождение ответчицы ей не известно.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, при этом в силу ст. 35 ЖК РФ гражданин, право которого на пользование жилым помещением прекращено, подлежит выселению по требованию собственника.

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что Петров Евгений Федорович является собственником <адрес> в <адрес> на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была поставлена на регистрационный учёт по месту жительства Султанова Анна Алексеевна.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что ответчица была зарегистрирована с согласия собственника в спорной квартире с целью трудоустройства, после регистрации по месту жительства в квартиру фактически не вселялась, членом семьи собственника спорной квартиры не являлась.

Указанные факты подтверждаются также показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании, основания не доверять которым у суда отсутствуют.

Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на квартиру.

Ответчица, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставила доказательств, подтверждающих, что между собственником жилого помещения и ею было установлено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах ответчица подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Выселить Султанову Анну Алексеевну из жилого помещения, расположенного в <адрес>.

Взыскать с Султановой Анны Алексеевны в пользу Петрова Евгения Федоровича возврат госпошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья :