Дело №РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Китель Е.А.
с участием:
истца Окропиридзе А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окропиридзе Автандила Робертовича к Джинчарадзе Руслану Рубеновичу, Отделу УФМС РФ по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Квартира № в <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>, в ней зарегистрированы по месту жительства Окропиридзе А.Р. – наниматель квартиры, Джинчарадзе Р.Р. – его родственник.
Окропиридзе А.Р. обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе в спорной квартире был зарегистрирован его родственник - Джинчарадзе Р.Р., который в 2003 г. добровольно выехал из квартиры на постоянное место жительства в Грузию, забрав при этом все свои вещи, после чего попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Указал, что в настоящее время ответчик членом его семьи не является, оплату коммунальных платежей и средств на содержание квартиры не производит. В связи с указанными обстоятельствами полагает, что ответчик утратил право пользования спорной жилой площадью и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Джинчарадзе Р.Р. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства возвращена в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата, как следует из показаний свидетелей Дворецкой Е.С., Ордена О.Ю. ответчик по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ и согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Свидетели Дворецкая Е.С., Орден О.Ю. в судебном заседании пояснили, что проживают в одном доме с истцом, хорошо знают его самого и его родственника - Джинчарадзе Р.Р., который проживал в спорной квартире до 2003 г., затем выехал на постоянное место жительства в Грузию, вывез все свои вещи из квартиры, со слов истца и ответчика знают, что Джинчарадзе Р.Р. не намерен возвращаться в <адрес>.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материала дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 6 ЖК РФ и согласно Закона РФ №188-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в жилищных правоотношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Из представленных суду документов следует, что Окропиридзе А.Р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства его родственник – Джинчарадзе Р.Р.
Таким образом, жилищные правоотношения между сторонами возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период действия норм ЖК РСФСР.
В соответствии ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчик Джинчарадзе Р.Р. в 2003 г. сам в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, в частности – обязательства по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилого помещения, постоянно проживает в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждается нотариально заверенным заявлением самого Джинчарадзе Р.Р., пояснениями истца, показаниями свидетелей Дворецкой Е.С., Ордена О.Ю., допрошенных в судебном заседании, основания не доверять которым у суда отсутствуют.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Джинчарадзе Р.Р., утратил право пользования жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем исковые требования Окропиридзе А.Р. в указанной части подлежат удовлетворению.
Обсуждая исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает необходимым в указанной части иска отказать, поскольку в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от ДД.ММ.ГГГГ № и Административным регламентом предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № п. 13, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами, в связи с чем указанные исковые требования самостоятельного разрешения не требуют.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины 100 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛПризнать Джинчарадзе Руслана Рубеновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
В иске к Отделу УФМС РФ по <адрес> в <адрес> о возложении обязанности отказать.
Взыскать с Джинчарадзе Руслана Рубеновича в пользу ФИО1 возврат госпошлины 100 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Судья :