Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Четверкиной И.А.
с участием помощника прокурора
Первомайского района г. Владивостока: Смирновой Е.И.
при секретаре Поздняковой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деньщикова А.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шибаевой Л.Е. к Шибаеву Е.Е. о выселении,
УСТАНОВИЛ
Истица Деньщикова А.Г. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Шибаевой Л.Е. к Шибаеву Е.Е., указывая, что ей и ее дочери Шибаевой Л.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности комната, площадью 17, 2 кв.м. в 4-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, ей - 2/3 доли в праве, на основании договора на передачу 1/3 доли в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли-продажи 1/3 доли от ДД.ММ.ГГГГ, дочери Шибаевой Л.Н. - 1/3 доля в праве на основании договора на передачу комнат в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шибаев Е.Е., обязался не позднее 30 дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета по указанной квартире. До настоящего времени ответчик свое обязательство не выполнил. Просит прекратить право пользования Шибаева Е.Е. комнатой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета и выселить ответчика из указанного жилого помещения; а так же взыскать с Шибаева Е.Е. расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>. и услуг представителя в сумме <данные изъяты>
Истица Деньщикова А.Г., которая является законным представителем несовершеннолетней Шибаевой О.Е., ответчик Шибаев Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками, направленными им заказной почтой, указанные судебные повестки возвращены в суд с отметкой о возврате за истечением срока хранения.
Данное обстоятельство, суд расценивает как отказ Деньщиковой А.Г. и Шибаева Е.Е. от получения повестки и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ признает, что о времени и месте судебного разбирательства стороны извещены.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Представитель истицы в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд телефонограмму, в которой просила отложить рассмотрение дела в связи с занятостью в другом судебном заседании в Ленинском районном суде г. Владивостока.
Обсуждая данное ходатайство по существу, суд приходит к выводу, что оно удовлетворению не подлежит, поскольку представителем истца не представлено доказательств, подтверждающих указанные ею обстоятельства. При этом, неявка представителя истицы не является основанием для отложения рассмотрения настоящего дела.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя истицы.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Деньщиковой А.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу комнат в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Деньщиковой А.Г. и ее несовершеннолетней дочери Шибаевой Л.Е. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, площадью 17,20 кв.м. в 4-хкомнатной квартире по адресу: <адрес>, каждой, а 1/3 доли - принадлежала ответчику Шибаеву Е.Е.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Шибаевым Е.Е. и Деньщиковой А.Г., Шибаев Е.Е. продал истице, принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на указанное жилое помещение.
Таким образом, в настоящее время доля в праве собственности на комнату, площадью 17,20 кв.м. в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Деньщиковой А.Г. составляет - 2/3, несовершеннолетней Шибаевой Л.Е. – 1/3.
Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шибаев Е.Е. обязался сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Однако в судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 7 договора купли-продажи ответчик обязан сняться с регистрационного учета по спорной квартире в 30-дневный срок с момента подписания указанного договора.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между ответчиком и истицей существовало какое-либо соглашение о порядке пользования данной квартирой после заключения и подписания настоящего договора, в судебном заседании установлено не было.
Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права Шибаева Е.Е. на спорное жилое помещение, в связи с чем, он подлежит выселению из квартиры, расположенной в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Требования истицы о снятии Шибаева Е.Е. с регистрационного учета, не являются самостоятельными, поскольку для настоящего спора не является юридически значимым обстоятельством, что ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире, поскольку в силу п. 1 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, и сама по себе регистрация по месту жительства не порождает каких либо прав на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истица просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Однако суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, считает возможным снизить указанную сумму до <данные изъяты>
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с Шибаева Е.Е. в пользу Деньщиковой А.Г. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Шибаеву Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение суда является основанием для снятия Шибаеву Е.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шибаеву Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес> в пользу Деньщикова А.Г. расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.
Судья:
Копия верна.
Судья:
Секретарь: