Дело №РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Китель Е.А.
с участием:
истца Плужникова В.П.
ответчиков Красиковой О.В.,
Плужникова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плужникова Виктора Павловича к Плужниковой Елене Михайловне, Красиковой Ольге Викторовне, Плужникову Андрею Викторовичу о вселении, определении порядка пользования
УСТАНОВИЛ
Квартира № в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Плужникову В.П., Плужниковой Е.М., Красиковой О.В., Плужникову А.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ
Плужников В.В. обратился в суд с иском к ответчице Плужниковой Е.М. о вселении в названную квартиру, указывая, что на протяжении двух лет не проживал в квартире по семейным обстоятельствам, в указанный период времени ответчица сменила замки на входной двери квартиры и отказалась предоставить ему ключи от них, аналогичным отказом на его просьбу ответила Красикова (Плужникова) О.В. Просит вселить его в спорную квартиру, определить порядок пользования ею, передав ему в пользование комнату площадью 12 кв. метров.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены собственники квартиры Красикова О.В. и Плужников А.В.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме, уточнил, что просит передать ему в пользование жилую комнату площадью 12,4 кв. метра.
Ответчики Красикова О.В. и Плужников А.В. в судебном заседании исковые требования не признали, не оспаривая право собственности истца на долю в спорной квартире и его право на проживание в ней, согласились с предложенным истцом порядком пользования путём предоставления ему в пользование комнаты площадью 12,4 кв. метра, пояснили однако, что считают требования истца надуманными, поскольку он не имеет намерения вселиться и проживать в квартире, а намерен использовать своё право для иных целей в ущерб остальным собственникам квартиры. При этом подтвердили, что со стороны Плужниковой Е.М. и Красиковой О.В. имел место отказ в предоставлении истцу ключей от входной двери квартиры, указанный отказ был вызван опасениями по поводу того, что истец может привести в квартиру посторонних лиц, присутствие которых повлечёт неблагоприятные последствия для ответчиков. Указали, что против пребывания истца в спорной квартире в их присутствии они возражений не имеют.
Ответчица Плужникова Е.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, сведениями об уважительности причин суд не располагает. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Плужниковой Е.М.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Наличие права общей долевой собственности сторон на <адрес>. № по <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными суду доказательствами, по существу не оспаривается участниками судебного разбирательства и не вызывает сомнения у суда.
На основании обращение в суд" target="blank" data-id="12067">ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Исходя из требований ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что для Плужникова В.П. имеются препятствия в пользовании спорной квартирой, указанное обстоятельство следует из искового заявления и подтверждается пояснениями ответчиков, при этом указанные ответчиками обстоятельства, по которым Плужников В.П. лишён доступа в квартиру, не являются основанием для ограничения права собственности истца, в связи с чем, в силу ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения нарушений его права.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Плужников В.П. подлежит вселению в спорную квартиру.
В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по согласию всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Обсуждая предложенный истцом порядок пользования жилым помещением, суд учитывает, что между сторонами не поддерживаются семейные отношения, при этом спорная квартира состоит из четырёх изолированных комнат, общая площадь квартиры составляет 84,8 кв. метров, жилая площадь – 51,8 в. метров. При указанных обстоятельствах предоставление истцу в пользование жилой комнаты площадью 12,4 кв. метра не нарушает баланс интересов сторон, указанный порядок пользования квартирой суд находит приемлемым, при этом нежилые помещения в квартире подлежат совместному использованию сторонами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Вселить Плужникова Виктора Павловича в жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Определить порядок пользования указанным жилым помещением, передав в пользование Плужникова Виктора Павловича жилую комнату площадью 12,4 кв. метра.
Нежилые помещения в указанном жилом помещении оставить в совместном пользовании Плужникова Виктора Павловича, Плужниковой Елены Михайловны, Красиковой Ольги Викторовны, Плужникова Андрея Викторовича.
Взыскать с Плужниковой Елены Михайловны, Красиковой Ольги Викторовны, Плужникова Андрея Викторовича в пользу Плужникова Виктора Павловича возврат госпошлины, с каждого, 66 руб. 67 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья :