Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2010 г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
Председательствующего судьи: Четверкиной И.А.
с участием ст.помощника прокурора
Первомайского района г. Владивостока: Бобылевой О.А.
при секретаре: Поздняковой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторова Б.В. к Филиппова А.А., Филипповой Н.В., Филиппова А.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ
Истец Викторов Б.Б. обратился в суд с иском к Филиппову А.А., Филипповой Н.В., Филиппову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность у ответчиков двухкомнатную квартиру по <адрес>», <адрес>. Согласно указанному договору, собственники обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес> течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного счета не снялись. Просит признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снять их с регистрационного учета и выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес>.
Истец Викторов Б.Б. в судебном заседании просил выселить ответчиков из спорного жилого помещения, требования о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «б», <адрес>, и снятии их с регистрационного учета, не поддержал. При этом указал, что регистрация ответчиков препятствует ему, как собственнику жилого помещения, распоряжаться своим имуществом.
Ответчики Филиппов А.А., Филиппова Н.В., Филиппов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведения о причинах своей неявки суду не представили.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Филиппова А.А., Филипповой Н.В., Филиппова А.В.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить требования о выселении ответчиков, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Викторова Б.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Викторов Б.Б. приобрел у ответчиков Филиппова А.А., Филипповой Н.В., Филиппова А.В. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно п. 7 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанной квартире в течение 30 дней со дня подписания договора.
Однако в судебном заседании установлено, что ответчики до сих пор зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, однако в спорной квартире не проживают.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 1ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между ответчиками и новым собственником спорной квартиры существовало какое-либо соглашение о порядке пользования данной квартирой, в судебном заседании установлено не было. Согласно п. 7 договора купли-продажи ответчики обязаны сняться с регистрационного учета в 30-дневный срок с момента подписания договора.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Викторова Б.Б. подлежат удовлетворению, поскольку ответчики утратили все права на спорное жилое помещение, а квартира необходима истцу для личного пользования.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>., с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Филиппова А.А., Филипповой Н.В., Филиппова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Филиппова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Филипповой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Филиппова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> в пользу Викторова Б.В. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивосток в 10-дневный срок.
Судья:
Копия верна.
Судья: И.А. Четверкина
Секретарь: