Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010г. г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Старовойт Р.К.
при секретаре Марущак Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Т.П. к Мухин Н.И. о признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мальцева Т.П. обратилась в суд с иском к Мухину Н.И.о внесении изменений в договор купли-продажи <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требований указала, что с ответчиком являются сособственниками <адрес> в <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира приобретена на денежные средства вырученные от продажи <адрес>. <адрес> по <адрес>, ранее принадлежавшей ей на праве собственности. Агентством недвижимости, которое занималось оформлением одновременно двух сделок, ответчик был ошибочно включен в указанный договор купли-продажи в качестве покупателя квартиры. По невнимательности данный факт она сразу не заметила. Никаких договоров с ответчиком по данному поводу не заключала. До настоящего времени ответчик признавал, что не является собственником квартиры. В добровольном порядке внести изменения в указанный договор ответчик отказался. Просит внести изменения в договор от ДД.ММ.ГГГГ, исключив ответчика из числа покупателей <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Истица в судебном заседании уточнила исковые требования, просила прекратить режим общей совместной собственности на <адрес>. 15 по <адрес> в <адрес>, путем исключения из числа собственников Мухина Н.И. и признать за ней единоличное право собственности на спорную квартиру. Пояснила, что до вступления в брак на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была продана за 797000 руб. и в тот же день приобретена спорная квартира за 708 000 руб. С продавцами <адрес> рассчитывалась через агентство недвижимости.
Представитель истицы, уточненные исковые требования поддержал, к пояснениям истицы дополнил, что спорная квартира была приобретена сторонами в период брака. Несмотря на то, что квартира оформлена в их совместную собственность, ответчик не может являться собственником квартиры, поскольку на приобретение спорного недвижимого имущества использовались денежные средства от продажи квартиры, не являющейся совместно нажитой в период брака. Спорная квартира не является общим имуществом сторон.
Ответчик в судебном заседании исковые требования в уточненном виде не признал, пояснив, что проживает с истицей с 1998г. В 2002г. вступили в зарегистрированный брак. Истица до брака являлась собственником <адрес>. В один день оформили две сделки: о продаже указанной квартиры и покупке спорной. На покупку <адрес> были использованы денежные средства от продажи <адрес>. Какие-либо иные денежные средства при этом не уплачивались. Часть денег осталась на ремонт квартиры. Собственные денежные средства на покупку квартиры не вкладывал. Считает, что имеет право на долю в спорной квартире, поскольку сам сделал в ней ремонт.
Выслушав истицу, её представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Мальцева Т.П. и Мухин Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ находятся в зарегистрированном браке. Истица на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имела в собственности трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>. Данное обстоятельство не оспаривал ответчик.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мальцева Т.П. продала вышеуказанную квартиру за 797000 руб. В тот же день на основании договора купли–продажи Мальцева Т.П. и Мухин Н.И. приобрели <адрес> за 708000 руб.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Мальцевой Т.П. и Мухиным Н.И. зарегистрирована общая совместная собственность на спорную квартиру.
В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 34 ч.2 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 36 ч.1 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорное имущество было приобретено сторонами в период брака, однако не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных средств, вырученных Мальцевой Т.П. от купли-продажи <адрес>, принадлежащей ей до вступления в брак с Мухиным Н.И.
Ответчик своих денежных вложений в приобретенную спорную <адрес> не вкладывал, доказательств вложений за счет своих доход или общих доходов сторон значительно увеличивающие стоимость квартиры суду не представил. Таким образом, оснований, предусмотренных ст. 37 СК РФ, для признания <адрес> общим имуществом супругов не имеется.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Мальцевой Т.П. подлежат удовлетворению, право собственности Мухина Н.И. на <адрес> в <адрес> полежит прекращению, за истицей следует признать право собственности на. Кв.126 <адрес> в <адрес>.
В силу ст. 98 ГПК РФ с Мухина Н.И. в пользу Мальцевой Т.П. подлежит взысканию уплаченная по иску госпошлина в размере 15825 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Мухин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности Мальцева Т.П., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Мухин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Мальцева Т.П. возврат госпошлины в размере 15825 (пятнадцать тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 20.12.2010г.
Судья Старовойт Р.К.
Копия верна
Судья Старовойт Р.К.
Секретарь ФИО4