Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи: ЧетверкинойИ.А.
при секретаре: Поздняковой И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демкиной О.П. к Жемчуговой Е.П. о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
Демкина О.П., являясь собственником <адрес>. № по <адрес> в <адрес>, обратилась в суд с иском к ответчице Жемчуговой Е.П. с названным иском, указывая, что ответчица незаконно установила в общем коридоре на 13 этаже <адрес> в <адрес> возле своей квартиры металлическую дверь, перегородив тем самым часть коридора и, преградив жильцам дома доступ к части коридора, где находится аварийный пожарный выход, что нарушает её, Демкиной О.П. права на безопасность и права, как собственника дома, по пользованию общим имуществом, частью коридора.
Просит суд обязать Жемчугову Е.П. за свой счет демонтировать указанную металлическую дверь и освободить аварийный пожарный выход.
В судебном заседании Демкина О.П. уточнила заявленные требования, просила Жемчугову Е.П. за свой счет демонтировать металлические фрагменты дверной рамы с порогом, оставшиеся после демонтажа двери, возле квартир № и № в общем коридоре 13 этажа <адрес> в <адрес>, при этом указала, что ответчица, получив из отдела государственного пожарного надзора <адрес> предписание по устранению выявленных нарушений пожарной безопасности в помещении общего коридора на 13 этаже жилого дома по <адрес> в <адрес>, демонтировала только металлическую дверь, но после демонтажа двери в коридоре остались металлические фрагменты дверной рамы с порогом, что препятствует безопасной эвакуации её и других жильцов дома в случае пожара.
Ответчица Жемчугова Е.П. в судебном заседании иск признала, не отрицала факт установки ею металлической двери, которой перегорожена часть коридора, где располагаются данные квартиры. Пояснила, что установка металлической двери была вызвана необходимостью принятия мер в целях безопасности своей жизни и жизни членов её семьи и сохранности своего имущества, однако, считает, что препятствия истице в пользовании общим имуществом дома - коридором и аварийным пожарным выходом не чинятся, т.к. данный аварийный выход не используется, никаких электросчетчиков в огороженной части коридора не находится.
В судебном заседании ответчица не отрицала, что указанная дверь была установлена без согласия истицы и других жильцов дома. Так же Жемчугова Е.П. пояснила, что после проведенной ОНД <адрес> УГПН ГУ МЧС России по <адрес> проверки и получения ею предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности, ею была демонтирована только металлическая дверь, при этом, не отрицала, что в коридоре 13 этажа остался металлический фрагмент дверной рамы с порогом, который, по её мнению, по своим размерам не препятствует эвакуации людей.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Факты установки металлической двери ответчицей, её демонтажа и наличия металлических фрагментов дверной рамы с порогом, оставшихся после демонтажа Жемчуговой Е.П. двери, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.
В силу ст. 36 ЖК РФ, имущество собственников квартир в многоквартирном доме" target="blank" data-id="37952">ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки… Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В судебном заседании установлено, что общим собранием собственников всего дома решения о передачи в пользование ответчицы объектов общего имущества (части коридора) не принималось, разрешение на их переоборудование и перепланировку не выдавалось, установка металлической двери ответчицей произведена самовольно без согласия собственников жилых помещений многоквартирного дома, в т.ч. и истицы.
Согласно ответу отдела надзорной деятельности <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении выездной проверки с целью соблюдения требований по устранению нарушений пожарной безопасности, было установлено, что в помещении общего коридора 13 этажа в жилом доме по <адрес> в <адрес> на путях эвакуации установлены металлические фрагменты дверной рамы с порогом, оставшиеся после снятия металлического полотна (двери), что препятствует безопасной эвакуации людей в случае пожара, тем самым не обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (ППБ 01-03, п. п. 51, 53). Жемчуговой Е.П. вручено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ по устранению нарушений требований пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на ответчицу Жемчугову Е.П., самовольно установившую металлическую дверь, расположенную возле квартир №, № в общем коридоре 13 этажа <адрес> в <адрес>, подлежит возложению обязанность демонтировать металлические фрагменты дверной рамы с порогом, оставшиеся после демонтажа двери.
В силу требований действия" target="blank" data-id="12875">ст. 206 ГПК РФ, суд считает возможным определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено и полагает достаточным установить срок 1 месяц.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Жемчуговой Е.П. подлежит взысканию в пользу истицы возврат госпошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Жемчуговой Е.П. за свой счет демонтировать металлические фрагменты дверной рамы с порогом, оставшиеся после демонтажа двери, возле квартир № и № в общем коридоре 13 этажа <адрес> в <адрес> в течение 1 месяца со дня вступления законную силу решения суда.
Взыскать с Жемчуговой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> края в пользу Демкиной О.П. возврат госпошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья:
Копия верна.
Судья:
Секретарь: