Дело №Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.
при секретаре Гончаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к Ширина В.М. о взыскании суммы долга,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания Первомайского района» обратилось в суд с иском к Шириной В.М. о взыскании суммы долга, указав в обоснование своих требований, что ответчица, проживающая в <адрес> в г. ФИО4, имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества данного многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 243 руб. 93 коп., которую в добровольном порядке не погашает. В связи с этим, ООО «Управляющая компания Первомайского района» просило суд взыскать с ответчицы указанную сумму долга.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Управляющая компания Первомайского района» ФИО3 уменьшил сумму исковых требований, указав, что за период ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес> в г. ФИО4 имеется задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилья в общей сумме 47300 руб. 50 коп.. Указанную сумму задолженности представитель истца просил взыскать с ответчицы.
В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания Первомайского района» не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о чём свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка о личном получении судебной повестки (л.д. 42), причины неявки суду не сообщил. При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.
Ответчица Ширина В.М. в судебное заседание также не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом, однако судебная повестка, направленная ответчице по месту её регистрации (г. ФИО4, <адрес> (л.д. 42)), была возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения в связи с неявкой адресата (л.д. 47-48). Ранее неоднократно направленные судом ответчице судебные повестки также были возвращены организацией почтовой связи без вручения адресату (л.д. 29-31, 32-34, 43-44). Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ Шириной В.М. от получения судебной повестки и, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Ширина В.М., зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. ФИО4, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей указанного жилого помещения, о чём свидетельствует представленная по запросу суда МБУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» выписка из домовой книги (л.д. 38-39), а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 40-41).
Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Письменная информация Управления содержания жилищного фонда Администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает то обстоятельство, что ООО «Управляющая компания Первомайского района» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. ФИО4 (л.д. 49).
Вместе с тем, из представленных суду документов следует, что собственник <адрес> в г. ФИО4 надлежащим образом не выполняет обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома, в котором расположено указанное выше жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ года имеет задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в общей сумме 47300 руб. 50 коп. (ДД.ММ.ГГГГ года – 1314 руб. 96 коп., ДД.ММ.ГГГГ год – 15 673 руб. 92 коп., ДД.ММ.ГГГГ год – 17159 руб. 46 коп., с ДД.ММ.ГГГГ года – 13152 руб. 16 коп.), что подтверждается справками взаиморасчётов за жилищные услуги, представленными истцом (л.д. 12-13, 15-16). Оснований сомневаться в правильности данных расчётов у суда не имеется. Доказательств оплаты имеющейся задолженности со стороны Шириной В.М. суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с Шириной В.М. в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района» подлежит взысканию сумма основного долга в размере 47300 руб. 50 коп..
Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с этим, с Шириной В.М. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 619 руб. 01 коп..
С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» удовлетворить.
Взыскать с Ширина В.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» сумму долга в размере 47300 руб. 50 коп..
Взыскать с Ширина В.М. в доход бюджета государственную пошлину в сумме 1 619 руб. 01 коп..
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока П.А. Ровенко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.