Дело №З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.
при секретаре Гончаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к Янцен В.А. о взыскании суммы долга,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания Первомайского района» обратилось в суд с иском к Янцену В.А. о взыскании суммы долга, указав в обоснование своих требований, что ответчик, проживающий в <адрес> в г. ФИО4, имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества данного многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 86467 руб. 09 коп., которую в добровольном порядке не погашает. В связи с этим, ООО «Управляющая компания Первомайского района» просило суд взыскать с ответчика указанную сумму долга.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Управляющая компания Первомайского района» ФИО3 уменьшил сумму исковых требований, указав, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес> в г. ФИО4 имеется задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилья в общей сумме 62366 руб. 81 коп.. Указанную сумму задолженности представитель истца просил взыскать с ответчика.
В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания Первомайского района» не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о чём свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка о личном получении судебной повестки (л.д. 41), причины неявки суду не сообщил. При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.
Ответчик Янцен В.А. в судебное заседание также не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом, однако судебная повестка, направленная ответчику по месту его регистрации (г. ФИО4, <адрес> (л.д. 34)), была возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения в связи с неявкой адресата (л.д. 42-43). Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ Янцена В.А. от получения судебной повестки и, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Янцена В.А..
Согласно исковому заявлению истец не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Янцен В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в <адрес> в г. ФИО4, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда Муниципальным бюджетным учреждением «Учётно-регистрационный центр Владивостока» (л.д. 34).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Письменная информация Управления содержания жилищного фонда Администрации г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает то обстоятельство, что ООО «Управляющая компания Первомайского района» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. ФИО4 (л.д. 44).
Вместе с тем, из представленных суду документов следует, что наниматель <адрес> в г. ФИО4 надлежащим образом не выполняет обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома, в котором расположено указанное выше жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ года имеет задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в общей сумме 62366 руб. 81 коп. (ДД.ММ.ГГГГ года – 1759 руб. 15 коп., ДД.ММ.ГГГГ год – 20 658 руб. 65 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 22 739 руб. 44 коп., с ДД.ММ.ГГГГ года – 17 209 руб. 57 коп.), что подтверждается справками взаиморасчётов за жилищные услуги, представленными истцом (л.д. 9-10, 11-12). Оснований сомневаться в правильности данных расчётов у суда не имеется. Доказательств оплаты имеющейся задолженности со стороны Янцена В.А. суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с Янцена В.А. в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района» подлежит взысканию сумма долга в размере 62 366 руб. 81 коп..
Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с этим, с Янцена В.А. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 071 руб..
С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» удовлетворить.
Взыскать с Янцен В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» сумму основного долга в размере 62 366 руб. 81 коп..
Взыскать с Янцен В.А. в доход бюджета государственную пошлину в сумме 2 071 руб..
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока П.А. Ровенко
Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2011.