Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ровенко П.А.,
с участием прокурора Смирновой Е.И.,
при секретаре Гончаровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробочка О.А. к Булдакова А.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Коробочка О.А. обратилась в суд с иском к Булдаковой А.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО9, <адрес>, указав в обоснование своих требований, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Булдакова А.В. – дочь супруги бывшего собственника 1/2 доли в праве собственности на домовладение – ФИО7. В настоящее время регистрация ответчицы по указанному адресу препятствует истице в полной мере реализовать право собственности на указанный дом. Жилое помещение необходимо Коробочка О.А. для личного использования, в связи с чем, она просила суд снять с регистрационного учета Булдакову А.В..
В ходе рассмотрения настоящего дела Коробочка О.А. изменила исковые требования, просила суд выселить ответчицу из жилого дома расположенного по адресу: г. ФИО9, <адрес>.
В судебном заседании Коробочка О.А. исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что членом её семьи ответчица не является, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.
Ответчица Булдакова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом, однако судебные повестки, направленные ответчице по последним известным адресам её жительства (г. ФИО9, <адрес> г. ФИО9, <адрес> (л.д. 39)), были возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 35-36, 37-38). В связи с этим, на основании ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Булдаковой А.В..
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Булдаковой А.В. адвокат ФИО5 возражал относительно удовлетворения исковых требований, пояснив, что оснований для выселения ответчицы из спорного жилого помещения не имеется.
Выслушав пояснения истицы и представителя ответчика, а также заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что требования искового заявления подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Наличие права собственности истицы на домовладение, расположенное по адресу: г. ФИО9, <адрес>, подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО6 и Коробочка О.А. (л.д. 27-28), а также вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда г. ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ о переводе на Коробочка О.А. прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7 и ФИО8 (л.д. 31-32, 33-34). Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО9, <адрес>, серии № № выдано истице ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно письменной информации УФМС РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Булдакова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего момента зарегистрирована по указанному жилому дому (л.д. 39).
В то же время, как установлено в судебном заседании, в родственных отношениях Булдакова А.В. с Коробочка О.А. не состоит, соглашений между сторонами о порядке пользования данным жилым домом не имеется, в добровольном порядке ответчица из жилого помещения не выселилась.
В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что домовладение является собственностью Коробочка О.А., ответчица членом семьи собственника не является и какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, право пользования Булдаковой А.В. домом №, расположенным по <адрес> в г. ФИО9, прекратилось в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, она подлежит выселению из указанного домовладения, без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Булдаковой А.В. в пользу Коробочка О.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Коробочка О.А. удовлетворить.
Выселить Булдакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в г. ФИО9, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Булдакова А.В. в пользу Коробочка О.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб..
На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий –
Судья Первомайского районного
суда г. Владивостока П.А. Ровенко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.