Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Китель Е.А.

с участием:

представителя истца Портнова И.Е.,

представившего доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Смирновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенюк И.Г. к Цион Л.П. о выселении

УСТАНОВИЛ

Аксенюк И.Г. является собственником <адрес>-б <адрес> в г. Владивостоке на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Цион Л.П. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Аксенюк И.Г. обратился в суд с иском о выселении ответчицы указав, что по его просьбе в квартире была зарегистрирована по месту жительства его знакомая – Цион Л.П., при этом фактически в квартиру она не вселялась, её вещей в квартире нет, ей необходима была только регистрация по месту жительства, по имеющейся между ними договорённости ответчица должна была сняться с регистрационного учета после приобретения себе жилья, однако условия соглашения не исполнила, в настоящее время её место нахождения ему неизвестно. Указал, что регистрация ответчицы нарушает его жилищные права, так как квартира необходима ему для личного проживания, просит выселить ответчицу из принадлежащей ему квартиры.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчица Цион Л.П. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчицы по месту жительства возвращена в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата, согласно пояснениям представителя истца Цион Л.П. по месту регистрации не проживает, место её пребывания неизвестно. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ и согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, при этом в силу ст. 35 ЖК РФ гражданин, право которого на пользование жилым помещением прекращено, подлежит выселению по требованию собственника.

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что Аксенюк И.Г. является собственником <адрес>-б <адрес> в г. Владивостоке на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была поставлена на регистрационный учёт по месту жительства Цион Л.П..

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что ответчица была зарегистрирована с согласия собственника в спорной квартире для решения личных вопросов, после регистрации по месту жительства в квартиру фактически не вселялась, членом семьи собственника спорной квартиры не являлась.

Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на квартиру.

Ответчица, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставила доказательств, подтверждающих, что между собственником жилого помещения и ею было установлено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах ответчица подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Выселить Цион Л.П. из жилого помещения, расположенного в г. Владивостоке, ул. <адрес>

Взыскать с Цион Л.П. в пользу Аксенюк И.Г. возврат госпошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья :