Дело № решение ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Денисенко А.Б. при секретаре Фетисовой Я.О. а так же с участиям: представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Фрейдун В.А. ответчиков: Ковалева А.В. Ковалевой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Рузаевой ВП., Ковалеву А.В., Ковалевой С.А., Ковалевой И.А., Ковалеву В.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения установил Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что распоряжением администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В <адрес> в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> м. зарегистрированы Рузаева В.П., Ковалев А.В., Ковалева С.А., Ковалева И.А., Ковалев В.А.. Постановлением администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па утверждена «Адресная программа <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на <данные изъяты>». В рамках исполнения указанной программы ответчикам предложено жилое помещение площадью 20,4 кв. м. (одна комната) в <адрес>-в по <адрес> в <адрес>. Письмом Управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики были уведомлены о необходимости заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, вместе с тем, ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета и не освободили занимаемое ими жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии. В связи с этим администрация г. Владивостока просит суд выселить Рузаеву В.П., Ковалева А.В., Ковалеву С.А., Ковалеву И.А. и Ковалева В.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-в, <адрес>. В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнила, указав, что согласно экспертного заключения и проведенных измерений шума, вибрации, освещенности и других измерений, квартира, предоставляемая ответчикам соответствует санитарно-эпидемиологическим условиям, предъявляемым к жилым помещениям. Ответчики Ковалев А.В. и Ковалева С.А., являющиеся одновременно законными представителями несовершеннолетних ответчиков Ковалевой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ковалева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требование не признали, указав, что не желают проживать в коммунальной квартире по <адрес> и готовы продолжить проживать в доме по <адрес> до предоставления отдельной квартиры по <адрес>. Ответчик Рузаева В.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Как следует из представленных письменных возражений на иск, Рузаева В.П. не согласилась с исковыми требованиями, поскольку на протяжении 5 лет их семья фактически использует площадь <данные изъяты>. Комната по <адрес> предоставляется без учета ранее занимаемой площади. Кроме того, администрацией Приморского края принято решение о переселении их семьи в отдельную квартиру строящегося дома по <адрес>. Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Согласно распоряжению Администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес> в г. Владивостоке был признан аварийным и подлежащим сносу, при этом, Управлению по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока данным распоряжением было поручено выделить жилые помещения под переселение граждан из указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ Управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока уведомило Ковалева А.В. о необходимости заключения договора социального найма в отношении комнаты в <адрес>-в по <адрес> в <адрес>. В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Из содержания указанной нормы следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением жилое помещение должно соответствовать санитарным нормам и правилам, которые предъявляются к жилым помещением. Из представленных истцом экспертного заключения о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы условий проживания №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, протоколов измерений шума, вибрации, освещенности, электромагнитного поля, метеорологических факторов, актов обследования соответствия условий проживания требованиям санитарного законодательства, следует, что <адрес>-в отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Доводы ответчиков о том, что их семья фактически занимает площадь <данные изъяты>. не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключен с нанимателем Ковалевым А.В. на комнату площадью <данные изъяты> <адрес> в г. Владивостоке, доказательств обратного ответчиками не представлено. Как следует из материалов дела, ответчики занимают комнату жилой площадью <данные изъяты> в трехкомнатной коммунальной квартире, кухня имеет площадь – <данные изъяты> общая площадь квартиры составляет - <данные изъяты> Квартира, в которую должны быть выселены ответчики так же является коммунальной, площадь предоставляемой комнаты – <данные изъяты> общая площадь квартиры – <данные изъяты> площадь кухни составляет – <данные изъяты> Суд считает, что письмо Директора Департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № о принятии застройщиком решения о переселении семьи Ковалевых в однокомнатную квартиру в строящемся доме по <адрес> по данному делу не имеет правового значения, поскольку данное решение принято не администрацией города Владивостока, у которой отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиками по предоставлению им отдельной однокомнатной квартиры по <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте <адрес>. При указанных обстоятельствах, учитывая, что предоставляемая ответчикам комната по <адрес> отвечает всем требованиям, указанным в ст.89 ЖК РФ, исковые требования администрации г. Владивостока подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил Выселить Рузаевой ВП., Ковалеву А.В., Ковалевой С.А., Ковалевой И.А., Ковалеву В.А. из комнаты жилой площадью 17,0 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> комнату, жилой площадью 20,4 кв.м., расположенную в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>-в, <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней. Судья: А.Б.Денисенко