№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Денисенко А.Б.

при секретаре: Фетисовой Я.О.

а так же с участием:

представителя истицы по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовцева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яворской В.П. к Разумовой Л.П. о вселении, о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, Яворской В.П., ? доля в праве, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ; 92569 и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ и Разумовой Л.П., ФИО5, 1994 г. рождения, каждой по ? доли в праве.

Яворская В.П. обратилась в суд с иском к Разумовой Л.П. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, об устранении препятствий в пользовании квартирой, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве на указанную квартиру. Также доли в праве принадлежат ее сестре Разумовой Л.П. и ее несовершеннолетней дочери, которые проживают в указанной квартире. Длительное время Разумова Л.П. препятствует ей в проживании в спорной квартире, сменила замки на входной двери квартиры и не дает ей ключи от квартиры. Она пыталась вселиться в спорную квартиру, но двери ей не открывают. Просит вселить её в спорное жилое помещение, обязать ответчиков не чинить ей препятствия во вселении и проживании в спорной квартире.

В последствии представитель истицы уточнил исковые требования в части возложения обязанности не чинить препятствия по вселению в квартиру - обязать Разумову Л.П. передать истице ключи от входной двери в квартиру (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, сведениями об уважительности причин суд не располагает. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, указав, что просит вселить истицу в спорную квартиру и обязать ответчицу передать истице ключи от квартиры.

Ответчик Разумова Л.П. в судебное заседание не явилась, судебная повестка наимя Разумовой Л.П., направленная судом по месту ее регистрации по месту жительства, возвращена в суд почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебной повестки и, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает его извещенной овремени и месте судебного разбирательства. При указанных обстоятельствах суд, наосновании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Разумовой Л.П.

Свидетель ФИО6, отец сторон, в судебном заседании пояснил, что Яворская В.П. и Разумова Л.П. приходятся ему дочерьми. Он в спорной квартире не проживает. Ему известно, что между дочерьми сложились неприязненные отношения и Разумова Л.П. не пускает в квартиру Яворскую В.П., поставила второй замок на входной двери, ни у него, ни у Разумовой В.П. ключей от второго замка нет. Был случай, когда он с Разумовой В.П. пришли домой, но в квартиру не попали, так как на двери стоял второй замок, от которого у них не было ключа.

Выслушав представителя истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Исходя из требований ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Яворской В.П., ? доля в праве, Разумовой Л.П., ? доля в праве и <данные изъяты>, ? доля в праве, о чем составлена запись в ЕГРП Управления Росреестра по Приморскому краю.

Доводы истицы о том, что ответчики чинят ей препятствования в пользовании квартирой, принадлежащей на праве общей долевой собственности, нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются следующими доказательствами.

Как следует из решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между Яворской В.П. и Разумовой Л.Н. был определен порядок пользования квартирой <адрес>.

Из материалов исполнительного производства следует, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов проверки, проведенной ОМ № УВД по <адрес> по заявлению Яворской В.П., установлено, что Разумова Л.П. чинит Яворской В.П. препятствия по вселению к <адрес> <адрес>, сменив замок на входной двери. (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем ФИО6. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, фактически находится в пользовании Разумовой Л.П., которая своими действиями, чинят истице препятствия в пользовании и владении указанной квартирой.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении истицы в <адрес> <данные изъяты> в <адрес> и полагает необходимым возложить на Разумову Л.П. обязанность не чинить препятствий Яворской В.П. по вселению и пользованию указанной квартирой – Разумовой Л.П. передать ключи от указанной квартиры истице.

В силу ст. 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования истицы удовлетворены, с ответчика в ее пользу подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Яворской В.П. вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Разумовой Л.П. не чинить препятствий Яворской В.П. по вселению и пользованию квартирой № в <адрес> <адрес> в <адрес>.

Обязать Разумовой Л.П. передать ключи от входной двери <адрес> <адрес> в <адрес> Яворской В.П..

Взыскать с Разумовой Л.П. в пользу Яворской В.П. возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

На решение может быть подана кассационная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б.Денисенко