Дело №

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Тихомировой Н.В.

с участием помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока Ерисковского Р.О.

при секретаре Поздняковой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарчук Т.Н. к Зименков С.Ю, о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарчук Т.Н. обратилась в суд с иском к Зименкову С.Ю. о выселении, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи приобрела в собственность 3-х комнатную квартиру площадью 60,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации права собственности ей бывшим собственником 3-х комнатной квартиры были переданы документы на квартиру и она узнала, что в спорной квартире формально зарегистрирован Зименков Сергей Юрьевич, проживающий по адресу: <адрес>. В спорной квартире его личных вещей нет, услуги ЖКХ им не оплачиваются, родственником он не является. Считает, что сам факт регистрации Зименкова С.Ю. в спорной квартире не порождает его право на эту квартиру. На её неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учёта, Зименков С.Ю. не реагирует до настоящего времени. Согласно п. 6.6 договора купли-продажи спорной квартиры Зименков С.Ю. не сохраняет право пользования указанным жилым помещением. Регистрация Зименкова С.Ю. вынуждает её, как собственника спорной квартиры нести дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг, а также не позволяет распорядиться своим жильём на основании закона.

Просит выселить Зименкова С.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Бондарчук Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и дате слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла. При указанных обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Бондарчук Т.Н.

Представитель Бондарчук Т.Н. – Герасименко Я.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бондарчук Т.Н на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Формы – 10 в спорной квартире зарегистрирован ответчик Зименков С.Ю., который в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей его в квартире нет, его регистрация носит формальный характер. На просьбы о снятии с регистрационного учёта самостоятельно Зименков С.Ю. не реагирует. Регистрация Зименкова С.Ю. препятствует Бондарчук Т.Н. распоряжаться своим имуществом. Просит выселить Зименкова С.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Зименков С.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в полном объёме. Пояснил, что в спорной квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользуется, другого жилья у него не имеется. Регистрация ему нужна для трудоустройства.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение пом. прокурора, который полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бондарчук Т.Н. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Бондарчук Т.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 60,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован Зименков С.Ю.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно с ч. 1ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает Бондарчук Т.Н. Зименков С.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, личных его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи им не оплачиваются, членом семьи Бондарчук Т.Н. Зименков С.Ю. является.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя Бондарчук Т.Н., другими представленными суду доказательствами, не оспариваются ответчиком Зименковым С.Ю. и не вызывают сомнений у суда. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Бондарчук Т.Н. о выселении Зименкова С.Ю., из жилого помещения, расположенного адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с Зименкова С.Ю. в пользу Бондарчук Т.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Зименков С.Ю, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Зименков С.Ю, в пользу Бондарчук Т.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в 10-дневный срок.

Копия верна,

Судья: Н.В. Тихомирова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ