Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Белоусовой Т.А.

а так же с участием:

помощника прокурора <адрес>

Бобылевой О.А.

представителя истца по доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ

Дмитрук А.В.

ответчиков: Дементьев Г.П.

Дементьева Н.Е.,

Дементьев П.Г.,

Рыбаченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента дорожного хозяйства <адрес> к Дементьев Г.П., Дементьева Н.Е., Дементьев П.Г., Рыбаченко Н.В. о выселении

УСТАНОВИЛ

Собственником жилого <адрес>-а по <адрес> в <адрес> является <адрес> на основании соглашения о выкупе доли в праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение изъяты для государственных нужд в собственность <адрес> путём выкупа у Дементьев Г.П. (доля в праве – 1/4) и у Рыбаченко Н.В. (доля в праве – 1/2).

Департамент дорожного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, указывая, что жилой дом подлежит сносу в связи с производством работ по проекту «Строительство мостового переход через бухту Золотой Рог в <адрес> на автомагистрали, связывающей федеральную автомобильную дорогу М-60 «Уссури» Хабаровск-Владивосток с островом Русский», являющуюся объектом саммита АТЭС в 2012 г., однако до настоящего времени ответчики отказываются в добровольном порядке выселиться из спорного домовладения и освободить жилое помещение, в связи с чем, просит выселить их из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, обязать органы регистрационного учёта снять ответчиков с регистрационного учёта в спорном домовладении.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчик Дементьев Г.П. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он не согласен с решением суда о выкупе его доли в праве собственности на жилой дом, считает выкупную сумму заниженной, поскольку не были оценены ряд объектов, принадлежащих ему и расположенных на его земельном участке. В связи с чем, за выкупную сумму он не может приобрести себе другое жилье, ему и его семье некуда выезжать, другого жилья у него нет.

Ответчики Дементьева Н.Е. и Дементьев П.Г. в судебном заседании пояснила, что они не согласны с иском о выселении по основаниям, указанным Дементьев Г.П.

Ответчик Рыбаченко Н.В. в судебном заседании пояснила, что она согласна освободить дом, но у нее отсутствуют денежные средства на организацию переезда. Просит, чтобы истец оказал ей содействие и помощь по вывозу ее имущества из жилого дома к новому месту жительства.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что собственником жилого <адрес>-а по <адрес> в <адрес> является <адрес> на основании соглашения о выкупе доли в праве на недвижимое имущество в связи с изъятием в собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение изъяты для государственных нужд в собственность <адрес> путём выкупа у Дементьев Г.П. (доля в праве – 1/4) и у Рыбаченко Н.В. (доля в праве – 1/2), указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства и проживают по настоящее время бывшие собственники долей в праве: Дементьев Г.П., Дементьева Н.Е., Дементьев П.Г., Рыбаченко Н.В.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу требований ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, что, соответственно, влечёт прекращение предусмотренного ст. 209 ГК РФ права бывшего собственника на владение, пользование и распоряжение отчуждённым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах ответчики подлежат выселению из спорного домовладения без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта в спорном домовладении не требуют самостоятельного разрешения, поскольку в соответствии с пп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда о выселении, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Дементьев Г.П., Дементьева Н.Е., Дементьев П.Г., Рыбаченко Н.В. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б.Денисенко

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ