ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Фетисовой Я.О.

а так же с участием:

истцов: Лаврентьева Е.С.,

Лаврентьев М.С.

представителя истцов по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

Шаповаловой Е.В.

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований

относительно предмета спора Лаврентьевой З.М. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Шаповаловой Е.В.

ответчика Лебединец А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева Е.С., Лаврентьев М.С. к Лебединец А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была получена их отцом Лебединец А.Г. в 1982 г.г. В 1988 г. родители расторгли брак в 1988 г. Лебединец А.Г. ушел в другую семью, у него родился ребенок, они приходили к нему в гости, пока он не ушел и из этой семьи. В 2001 г. решением суда Лебединец А.Г. был признан безвестно отсутствующим, поскольку им было не известно его место жительство. С 1988 г. Лебединец А.Г. не пользуются квартирой, не несет расходы по ее содержанию. Лебединец А.Г. более 30 лет, являясь нанимателем квартиры, не исполняет свои обязанности по договору социального найма. Считают, что Лебединец А.Г. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку никаким образом не совершал действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право на спорную квартиру. Просят признать Лебединец А.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истцы, их представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, дополнив, что с 1988 г. ответчик не живет в квартире и не оплачивает коммунальные услуги, его место нахождение, им было не известно, в связи с чем, решением суда в 2001 г. он был признан безвестно отсутствующим. Ответчик у шел из квартиры сам, поскольку у него появилась другая семья, он жил по <адрес>, они приходили к нему в гости.

Третье лицо – Лаврентьева З.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что следует из представленного заявления. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица в судебном заседании поддержала требования истцов, указав, что ответчик утратил право пользования спорной квартире, поскольку добровольно в 1988 г. выехал из квартиры, все эти годы где-то жил, то есть имел какое-то жилье, в квартиру не вселялся, расходы по содержанию квартиры не несет. Согласно письменных пояснений Лаврентьевой З.М., ответчик в 1988 г. создал другую семью, где у него родился ребенок и ушел из семьи, больше в квартиру не вселялся и не жил в ней, не сообщал ей о своем месте жительства. С 1988 г. не передавал деньги на плату коммунальных платежей. Ни она, ни дети не чинили ему препятствий по проживанию в квартире, у него были ключи от квартиры, куда они делить, ей не известно.

Ответчик Лебединец А.Г. в судебном заседании иск не признал, указав, что он действительно не проживает в спорной квартире с декабря 1988 г., поскольку ушел в другую семью, где у него родился сын, потом он ушел и из этой семьи, стал жить где придется, с указанного времени не несет расходы по содержанию спорной квартиры, вселиться в квартиру не пытался, так как считал, что со временем со своей бывшей женой решат вопрос по квартире добровольно, поэтому он не вселялся и не мешал бывшей жене с детьми жить спокойно в квартире одним. От квартиры он никогда не отказывался, так как у него нет другого жилья, в Шкотово он живет с октября 2010 г., живет в доме, который охраняет.

Выслушав истцов, представителя истцов и третьего лица, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из выписки из домовой книги, нанимателем <адрес> в <адрес> является Лебединец А.Г., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, его бывшая супруга Лаврентьева Е.С. (Лебединец) З.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, так же зарегистрированы истцы.

Брак между Лебединец А.Г. и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Лебединец А.Г. не проживает в спорном жилом помещении с 1988 <адрес> обстоятельство так же подтверждается вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым Лебединец А.Г. был признан безвестно отсутствующим.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доказательств того обстоятельства, что Лебединец А.Г. вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено, как не представлено доказательств того, что с момента, как он выехал из спорной квартиры, он предпринимал попытки вселения в квартиру, и ему в этом препятствовали.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации Лебединец А.Г. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является админист­ративным актом. Юридически значимое обстоятельство при раз­решении данного спора, это добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом по­мещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Ука­занный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответ­ствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Лебединец А.Г., имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, не выражал своего намерения по вселению в спор­ную квартиру, с 1988 г. не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней только регистрацию, расходы по содержанию спорной квартиры не несет.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Лебединец А.Г. выехал на другое постоянное место жительство.

Таким образом, суд считает, поскольку Лебединец А.Г. в 1988 году в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, прекратил вы­полнять обязательства по договору социального найма, тем самым, расторг в отношении себя договор социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Лебединец А.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Лебединец А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лебединец А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу Лаврентьева Е.С. возврат госпошлины в сумме 200 руб. (двести рублей).

На решение может быть подана кассационная жалоба в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б. Денисенко