ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Вишняковой Г.Ю.

а так же с участием:

истца Стрельников А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельников А.С. к Стрельникова С.А,, Некрасова Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Истец обратился в суд с иском к Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В.. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что он является нанимателем указанной квартиры. Стрельников А.С. это его дочь, а Некрасова Е.В. дочь его умершей супруги. В 1998 г. Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. выехали из квартиры в Южную Корею, потом переехали жить в Америку, где и проживают по настоящее время. С указанного времени Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. не несут расходы по содержанию квартиры, не пользуются ей, выехали добровольно, им никто не чинил препятствия по проживанию в квартире. Считают, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В.. утратили право пользования спорной квартирой, поскольку никаким образом не совершали действий, свидетельствующих об их намерении сохранить за собой право на спорную квартиру. Просят признать Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В.. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, указав, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В.. в настоящее время проживают в Америке, почтовый их адрес ему не известен. Просит удовлетворить его заявление.

Свидетель ФИО5, супруга истца, в судебном заседании пояснила, что в <адрес> она проживает в качестве супруги Стрельников А.С. с 1999 г. Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В.. в это время уже в квартире не проживали. От мужа знает, что они вначале уехали в Южную Корею, а потом стали жить в Америке. Деньги на оплату коммунальных платежей они не присылают, вселиться в квартиру не пытались.

Свидетель ФИО6, двоюродная сестра Стрельникова С.А,, в судебном заседании пояснила, что поскольку она часто приходит в гости к своему дяде Стрельников А.С., то видит, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В.. в <адрес> не проживают. Знает, что они не живут более 14 лет. От Стрельников А.С. Светланы ей было известно, что она с Некрасова Е.В. собираются уехать в Южную Корею. От дяди знает, что в настоящее время они живут в Америке, участия в расходах по содержанию квартиры не принимают. Знает, что выехали они добровольно из квартиры, их никто не выгонял и не запрещал жить в квартире.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с 1978 г. знакома со Стрельников А.С., знает его дочерей. От Стрельников А.С. знает, что они вначале уехали в Южную Корею, а потом переехали жить в Америку, платить за квартиру не помогают. Она часто бывает в квартире Стрельников А.С. и видит, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. в квартире не живут, их вещей нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из выписки из домовой книги, нанимателем <адрес> в <адрес> является Стрельников А.С.. В указанной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства Стрельникова С.А, – ДД.ММ.ГГГГ5 г. и Некрасова Е.В. – с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. в добровольном порядке выехали из спорной квартиры в 1998 г. и с указанного времени не проживают в <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей, допрошенными в судебном заседании, из показаний которых следует, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. не проживают в спорной квартире с 1998 г. по настоящее время и их добровольный выезд из спорной квартиры.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доказательств того обстоятельства, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено, как не представлено доказательств того, что с момента, как они выехали из спорной квартиры, они предпринимали попытки вселения в квартиру, и им в этом препятствовали.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является админист­ративным актом. Юридически значимое обстоятельство при раз­решении данного спора, это добровольное выбытие ответчиков из спорной квартиры на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом по­мещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Ука­занный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответ­ствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В., имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, не выражали своего намерения по вселению в спор­ную квартиру, с 1998 г. не проживают в спорной квартире, сохраняя в ней только регистрацию, расходы по содержанию спорной квартиры не несут.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. выехали на другое постоянное место жительство.

Таким образом, суд считает, поскольку Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. в 1998 году в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, прекратили вы­полнять обязательства по договору социального найма, тем самым, расторгли в отношении себя договор социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Стрельникова С.А, и Некрасова Е.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Стрельникова С.А,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, и Некрасова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со Стрельникова С.А,, Некрасова Е.В. в пользу Стрельников А.С., возврат госпошлины, с каждой по 100 руб. (сто рублей).

На решение может быть подана кассационная жалоба в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б. Денисенко