ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Вишняковой Г.Ю.

а так же с участием:

истицы Крылецкая Н.М.

ответчика Крылецкий А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылецкая Н.М. к Крылецкий А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Крылецкая Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что она проживает в данной квартире на основании ордера с 1996 г., указанная квартира была получена по месту ее работы с учетом ответчика и дочери. С Крылецкий А.М. брак расторгнут в 1997 г., в спорной квартире он не проживает с декабря 2003 г., выехал из квартиры добровольно, в настоящее время проживает в <адрес>. С указанного времени Крылецкий А.М. не пользуются квартирой, не несет расходы по ее содержанию. Ответчик более 7 лет не исполняет свои обязанности по договору социального найма. Считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку он никаким образом не совершал действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право на спорную квартиру. Просит признать Крылецкий А.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, на этой почве воровал вещи, принадлежащие семье, продавал их, периодически не жил дома, мог не приходить домой по две недели, вел свободный образ жизни, когда хотел уходил, когда хотел приходил, за квартиру не платил, нигде не работал. После расторжения брака в 1996 г. они еще жили в одной квартире до 2003 г. В декабре 2003 г. ответчик собрал свои вещи и ушел из дома, больше не вернулся. У него всегда были ключи от квартиры, но он их терял. Вначале она ему делала дубликаты, а потом перестала, так как это было постоянно. Она его из квартиры не выгоняла. Поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, проживание их вместе в одной квартире невозможно. Ответчик с 2003 г. не принимает участия в содержание квартиры. После обращения в суд, она получила от ответчика денежный перевод, но отказалась от его получения. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, поскольку длительное время не проживает в ней, выехал из квартиры добровольно, его никто не выгонял и не несет расходов по содержанию квартиры более 7 лет.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в 2003 г. он был вынужден уйти из квартиры, поскольку истица забрала у него ключи от квартиры и сказала ему, что он больше здесь жить не будет, он был вынужден уехал жить в <адрес> к матери, где и живет по настоящее время. Он не пытался вселиться в квартиру, поскольку истица не хотела вместе с ним жить, за квартиру не платил, так как нигде не работал. Доказательств, что его выезд из спорной квартиры был вынужденным, он предоставить суду не может. Истица направляла в его адрес квитанции по коммунальным платежам, он произвел свой расчет и в адрес истицы направил ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму 12947 руб. С иском вс уд о вселении в спорную квартиру он не обращался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Нанимателем <адрес> является Крылецкая Н.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя право на вселении в указанное жилое помещение наравне с нанимателем имели супруг Крылецкий А.М. и их дочь.

Брак между Крылецкий А.М. и Крылецкая Н.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в <адрес> по у. <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доказательств того обстоятельства, что Крылецкий А.М. вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено, как не представлено доказательств того, что с момента, как он выехал из спорной квартиры, он предпринимал попытки вселения в квартиру, и ему в этом препятствовали.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации Крылецкий А.М. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является админист­ративным актом. Юридически значимое обстоятельство при раз­решении данного спора, это добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом по­мещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Ука­занный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответ­ствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Крылецкий А.М., имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, не выражал своего намерения по вселению в спор­ную квартиру, с 2003 г. не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней только регистрацию, расходы по содержанию спорной квартиры не несет, имеет другое место жительство – <адрес>.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Крылецкий А.М. выехал на другое постоянное место жительство.

Суд считает, что попытка ответчика оплатить задолженность по коммунальным услугам, после обращения истицы в суд с указанным иском, не может свидетельствовать, по мнению суда, о добровольном исполнении ответчиком своих обязанностей по договору социального найма, поскольку, в соответствии со ст. 67 ЖК РФ, кроме обязанности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на бывшем члене семьи нанимателе лежат и иные обязанности, которые, как установлено судом, ответчик не выполняет по неуважительной причине длительный период времени.

Таким образом, суд считает, поскольку Крылецкий А.М. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, прекратил вы­полнять обязательства по договору социального найма, более 7 лет не пользуется сорным жилым помещением, тем самым, расторг в отношении себя договор социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Крылецкий А.М. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Крылецкий А.М. в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб., которая была уплачена истицей при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Крылецкий А.М. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Крылецкий А.М. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Взыскать с Крылецкий А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Крылецкая Н.М. возврат госпошлины в сумме 200 руб. (двести рублей).

На решение может быть подана кассационная жалоба в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б. Денисенко