№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Фетисовой Я.О.

а так же с участием:

помощника прокурора <адрес>

Малышева А.В.

представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

Вислополова П.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джамалян А.Г. к Степушкин О.Е. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Джамалян А.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ

Джамалян А.Г. обратился в суд с иском о выселении Степушкин О.Е. из <адрес> в <адрес>, указав, что в спорной квартире незаконно проживает Степушкин О.Е., который был вселен в квартиру сыном бывшего собственника ФИО7 Ответчик имеет другое жилье и зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, однако освобождать квартиру отказывается. Ни членом семьи бывшего собственника, ни его членом семьи ответчик никогда не являлся, расходы по содержанию квартиры не несет. Проживание ответчика препятствует ему в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру, в связи с чем, просит суд выселить ответчика из квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, сведениями об уважительности причин суд не располагает. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Степушкин О.Е.в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Факт отказа ответчика от получения судебной повестки подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она с рождения проживала в <адрес>. В 2007 г. выехала из квартиры. Ее старший брат пустил временно в квартиру пожить Степушкин О.Е., который должен был оплачивать коммунальные услуги. Членом их семьи он никогда не был. Освобождать квартиру он отказывается. ДД.ММ.ГГГГ она вместе с братом истца ездила ему вручать повестку, Джамалян А.Г. ему сообщил, когда и где будет суд, но Степушкин О.Е. сказал, что на суд не пойдет, расписаться в повестке отказался, обещал ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру, но не сделал этого.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец является его братом. После покупки братом квартиры, он узнал, что в квартире живет Степушкин О.Е., которого пустил сын ФИО7 Он неоднократно с ним разговаривал, чтобы он освободил квартиру. ДД.ММ.ГГГГ он вместе с Оксаной (Акимовой) ходил вручать судебную повестку Степушкин О.Е. Он сообщил Степушкин О.Е. место и время рассмотрения дела о его выселении, Степушкин О.Е. отказался расписаться в повестка, сказал, что ДД.ММ.ГГГГ сам освободит квартиру, но до настоящего времени из квартиры не выехал.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.35 ЖК РФ гражданин, не освободивший жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> является Джамалян А.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что в <адрес> в <адрес> проживает Степушкин О.Е. с согласия члена семьи бывшего собственника ФИО7, но без согласия других членов семьи ФИО7, на день приватизации указанной квартиры, членом семьи нанимателя ответчик не являлся, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

Поскольку ответчик проживает в спорной квартире без законных оснований, членом семьи бывшего собственника ФИО7 никогда не являлся, а также не является членом семьи собственника Джамалян А.Г., то Степушкин О.Е. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Проживание ответчика в спорной квартире до настоящего времени, лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира необходима истцу для личного пользования.

При указанных обстоятельствах ответчик подлежат выселению из спорной квартиры.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, со Степушкин О.Е. подлежат взысканию в пользу Джамалян А.Г. судебные расходы, в виде возврата государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Степушкин О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать со Степушкин О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, в пользу Джамалян А.Г. возврат госпошлины в сумме 200 руб. (двести рублей).

На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б.Денисенко