решение о выселении

Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Китель Е.А.

с участием:

представителя истца Левитина Д.С.,

представившего доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ

ответчицы Сабельниковой Ю.В.

помощника прокурора Первомайского

района <адрес> Бобылевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента дорожного хозяйства <адрес> к Сабельникову Игорю Александровичу, Сабельниковой Юлии Вадимовне о выселении

УСТАНОВИЛ

Собственником жилого <адрес> в <адрес> является <адрес> на основании договора о выкупе доли в праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение изъяты для государственных нужд в собственность <адрес> путём выкупа у Сабельникова И.А., Сабельниковой Ю.В. (доля каждого в праве – 3/8).

Департамент дорожного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, указывая, что жилой дом подлежит сносу в связи с производством работ по проекту «Строительство мостового переход через бухту Золотой Рог в <адрес> на автомагистрали, связывающей федеральную автомобильную дорогу М-60 «Уссури» Хабаровск-Владивосток с островом Русский», являющуюся объектом саммита АТЭС в 2012 г., однако до настоящего времени ответчики отказываются в добровольном порядке выселиться из спорного домовладения и освободить жилое помещение, в связи с чем просит выселить их из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, обязать органы регистрационного учёта снять ответчиков с регистрационного учёта в спорном домовладении.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчица Сабельникова Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что до настоящего времени жилое помещение для переезда в связи с выкупом спорного домовладения для государственных нужд не приобретено, возможность освобождения жилого дома отсутствует. Просит суд в иске отказать

Ответчик Сабельников И.А. в судебное заседание не явился, из пояснений ответчицы Сабельниковой Ю.В. – его супруги, следует, что он извещён о дне слушания дела, при этом Сабельников И.А. причины неявки суду не сообщил; ходатайство Сабельниковой Ю.В. об отложении судебного заседания в связи с болезнью Сабельникова И.А. оставлено судом без удовлетворения, поскольку сам Сабельников И.А. ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, представленный Сабельниковой Ю.В. листок нетрудоспособности Сабельникова И.А. не содержит достаточных сведений о наличии причин, препятствующих явке Сабельникова И.А. в судебное заседание с учётом характера имеющегося у него заболевания.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Сабельникова И.А.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что собственником жилого <адрес> в <адрес> является <адрес> на основании договора о выкупе доли в праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение изъяты для государственных нужд в собственность <адрес> путём выкупа у Сабельникова И.А., Сабельниковой Ю.В. (доля каждого в праве – 3/8), указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства бывшие собственники долей в праве Сабельников И.А. и Сабельникова Ю.В.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу требований ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, что, соответственно, влечёт прекращение предусмотренного ст. 209 ГК РФ права бывшего собственника на владение, пользование и распоряжение отчуждённым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах ответчики подлежат выселению из спорного домовладения без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта в спорном домовладении не требуют самостоятельного разрешения, поскольку в соответствии с пп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда о выселении, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Сабельникова Игоря Александровича, Сабельникову Юлию Вадимовну выселить из жилого помещения, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья :