ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.Б.

при секретаре Поздняковой И. С.

а так же с участием:

истицы Мирзоева Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоева Т.П. к Мирзоев И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Мирзоева Т.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> расторжении договора социального найма, указав, что она проживает в указанной квартире на основании обменного ордера с 1991 г. С Мирзоев И.В. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире он не проживает с лета 2000 г., выехал из квартиры добровольно, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно. С указанного времени ответчик не пользуются квартирой, не несет расходы по ее содержанию. Ответчик более 10 лет не исполняет свои обязанности по договору социального найма. Считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку он никаким образом не совершал действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право на спорную квартиру. Просит признать Мирзоев И.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что поддерживает только требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Дополнила, указав, что после регистрации брака ответчик проживал в спорной квартире год, ушел из дома, поскольку создал другую семью, совместных детей у них нет, совместного имущества в период брака они не приобретали, прописка ответчику была необходима в связи с трудоустройством. Последний раз она видела ответчика в 2004 г., когда они подавали заявление в ЗАГС о расторжении брака. Ответчик ей сообщил, что собирается уезжать на родину. Она его из квартиры не выгоняла. С 2000 г. ответчик не принимает участия в содержание квартиры. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, поскольку длительное время не проживает в ней, выехал из квартиры добровольно, его никто не выгонял и не несет расходов по содержанию квартиры более 10 лет.

Ответчик в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Свидетель ФИО4, дочь истицы, в судебном заседании пояснила, что с в спорной квартире проживает вместе с мамой, Мирзоев И.В. состоял с ее мамой в браке и прожил в спорной квартире около года, с 1999 г. он в спорной квартире не проживает, ушел из квартиры сам, его никто не выгонял, сказал им с мамой, что собирается вернуться на родину, больше она его не видела. Мирзоев И.В. за квартиру не платит с указанного времени, место его жительства ей неизвестно.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что проживает в <адрес> в <адрес> с 1984 г., с Мирзоева Т.П. знаком около 8 лет, Он ходит к Мирзоев И.В. в гости, Мирзоев И.В. в спорной квартире никогда не видел, место его нахождения ему неизвестно.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Нанимателем <адрес> является Мирзоева Т.П. на основании ордера № от мая 1991 г., в качестве членов семьи нанимателя право на вселение в указанное жилое помещение наравне с нанимателем имели ее дочери ФИО6 и ФИО4

Мирзоев И.В. значится зарегистрированным по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Брак между Мирзоева Т.П. и Мирзоев И.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, при этом положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доказательств того обстоятельства, что Мирзоев И.В. вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено, как не представлено доказательств того, что с момента, как он выехал из спорной квартиры, он предпринимал попытки вселения в квартиру, и ему в этом препятствовали.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд считает, что сам по себе факт ре­гистрации Мирзоев И.В. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является админист­ративным актом. Юридически значимое обстоятельство при раз­решении данного спора, это добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом по­мещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответ­ствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Мирзоев И.В., имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, не выражал своего намерения по вселению в спор­ную квартиру, с 2000 г. не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней только регистрацию, расходы по содержанию спорной квартиры не несет.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Мирзоев И.В. выехал на другое постоянное место жительство.

Таким образом, суд считает, поскольку Мирзоев И.В. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, прекратил вы­полнять обязательства по договору социального найма, более 10 лет не пользуется спорным жилым помещением, тем самым, расторг в отношении себя договор социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Мирзоев И.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Мирзоев И.В. в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб., которая была уплачена истицей при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Мирзоев И.В., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Мирзоев И.В. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Взыскать с Мирзоев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Мирзоева Т.П. возврат госпошлины в сумме 200 руб. (двести рублей).

На решение может быть подана кассационная жалоба в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Б. Денисенко