РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации пос. Первомайский 22 июля 2010 года Первомайский районный суд Оренбургской области в составе: судьи Казимова Т.Е., при секретаре Белой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Татьяны Федоровны к Кравченко Федору Ивановичу, Рангаевой Марие Ивановне, Кравченко Алексею Ивановичу, Сиротиной Нине Ивановне, Самосудовой Ольге Ивановне о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, за лицом фактическим принявшим наследство, при участии истца Кравченко Т.Ф., представителя истца Тукаева Е.Н. ( действующего на основании доверенности от 02 июня 2010 года), ответчиков Кравченко Ф.И, Рангаевой М.И., Кравченко А.И., Сиротиной Н.И., Самосудовой О.И., УСТАНОВИЛ: Истец Кравченко Т.Ф. обратилась в суд с требованиями к Кравченко Ф.И, Рангаевой М.И., Кравченко А.И., Сиротиной Н.И., Самосудовой О.И. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, за лицом фактическим принявшим наследство. В обоснование иска Кравченко Т.Ф. указала следующее. 23 августа 1996 года умер ее муж- Кравченко Иван Ефимович которому на праве собственности принадлежал жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, ..., ..., дом Номер обезличен. Указанный жилой дом построен за счет собственных средств, собственными силами. Кроме нее наследниками первой очереди являются дети – ответчики. В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течении данного 6-месячного срока она, как наследник, фактически приняла наследство. В частности: проживает по настоящее время в указанном доме; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств третьих лиц; осуществляла его ремонт, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке, оплачивает все сборы и налоги, коммунальные платежи. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал ее право владения пользования этим имуществом. Дети не возражают против оформления данного имущества в ее собственность. Просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Кравченко Ивана Ефимовича, в виде одноэтажного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, ..., ..., ... и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. В судебном заседании истец Кравченко Т.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики Кравченко Ф.И, Рангаева М.И., Кравченко А.И., Сиротина Н.И., Самосудова О.И. исковые требования признали полностью. Выслушав объяснения сторон, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 10 июня 2010 года № 139 выданной администрацией МО Мирошкинский сельсовет, дом Номер обезличен по ... ... района Оренбургской области построен на собственные средства и принадлежит на праве собственности Кравченко Ивану Ефимовичу, умершему Дата обезличена года. Согласно справки по ф.№1 ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Первомайский филиал от 02.06.2010 года, данный объект недвижимости является: одноэтажным жилым домом, Литер А, общей площадью - 40,4 кв.м., в том числе жилой 24,2 кв.м. Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 июня 2010 года № 138 выданной администрацией МО Мирошкинский сельсовет следует, что Кравченко Ивану Ефимовичу, умершему Дата обезличена года принадлежит на праве собственности предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу ул. Садовая д.26 с. Мирошкино Первомайского района Оренбургской области. Из Свидетельства о праве собственности на землю №190 от 03.06.1993 года, выданного на основании распоряжения Мирошкинской сельской администрации от 16.12.1992 г. № 34-р следует, что Кравченко Ивану Ефимовичу для ведения личного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,21 га. Согласно выписки из государственного земельного кадастра от 28.08.2007 года, данный земельный участок с кадастровым номером 56:22:0501001:127, расположен по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, ..., ..., ..., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2100.00 кв.м. Правообладатель Кравченко И.Е. Согласно сообщениям Управления Росреестра по Оренбургской области от 22 июля 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества по адресу: Оренбургская область Первомайский район ... ... .... На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, приобретается за этим лицом. Следовательно, имеются основания для признания права собственности на жилой дом и земельный участок за Кравченко Иваном Ефимовичем. Из свидетельства о смерти 1-РЖ № 334561 от 27.08.1996 года выданного Мирошкинской сельской администрацией Первомайского района Оренбургской области следует, что Кравченко Иван Ефимович умер 23 августа 1996 года. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Материалами дела родственные отношения наследодателя, истца и ответчиков, как супругов, родителей и детей подтверждаются. Из справки № 140 от 10.06.2010 года, выданной администрацией МО Мирошкинский сельсовет следует, что Кравченко Иван Ефимович, умерший 23 августа 1996 года постоянно и на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: Оренбургская область Первомайский район пос. Первомайский ... ... д. Номер обезличен. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована его жена Кравченко Татьяна Федоровна, 18.03. 1938 года рождения, которая продолжает проживать и зарегистрирована в доме по настоящее время. В соответствии со ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Таким образом, из содержания указанных статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец фактически приняла наследство, оставленное умершим супругом. Следовательно на жилой дом и земельный участок по ... д. Номер обезличен ... района Оренбургской области, принадлежащие наследодателю Кравченко И.Е. необходимо включить в наследственную массу и признать право собственности за истцом. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Кравченко Татьяны Федоровны. Установить факт принятия Кравченко Татьяной Федоровной наследства, открывшегося после смерти Кравченко Ивана Ефимовича, умершего Дата обезличена года в виде одноэтажного жилого дома, Литер А, общей площадью 40,4 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 56:22:0501001:127, расположенных по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, ..., ..., .... Признать за Кравченко Татьяной Федоровной право собственности на одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой 24,2 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, ..., ..., дом Номер обезличен. Признать за Кравченко Татьяной Федоровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:22:0501001:127, расположенный по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, ..., ..., дом Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Первомайский районный суд.