ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский Дата обезличена года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

с участием истца Абызова Ю.А.,

его представителя Сорокиной Е.Ж.,

представителей ответчиков Нечаева В.В., Третьякова С.Н.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абызова Юрия Александровича к администрации Первомайского района и администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

         Абызов Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Первомайского района и администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района с требованием признания за ним права собственности на самовольно возведенный жилой дом, указывая на то, что по его заявлению о предоставлении ему в собственность земельного участка администрацией Соболевского сельсовета 14 мая 2005 года был выделен земельный участок в п. Лесопитомник по ул. ...ю 1000 кв. м. для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Не оформив до конца в собственность земельный участок, он в 2005 году начал на нем строительство жилого дома без получения разрешительной документации на строительство. Строительство вел своими силами и на собственные денежные средства. Просит суд в судебном порядке признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: ..., дом Номер обезличена п. Лесопитомник Первомайского района Оренбургской области.

         В судебном заседание истец Абызов Ю.А. и его представитель Сорокина Е.Ж., действующая на основании ходатайства истца, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Первомайского района Нечаев В.В., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области Третьяков С.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Суд принял признание представителем ответчика исковых требований, так как это признание не нарушает законных прав и интересов ни одной из сторон и не противоречит закону.

         Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Сорокиной Е.Ж., представителей ответчиков Нечаева В.В. и Третьякова С.Н., суд считает, что исковое заявление Абызова Ю.А. подлежит удовлетворению.       

         Из заявления Абызова Ю.А. от 14.05.2005 года следует, что он обращался с просьбой о выделении ему земельного участка для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в п. Лесопитомник, его просьба была главой администрации Соболевского сельсовета удовлетворена и получено согласие на выделение земельного участка по адресу: ..., ... ... ..., площадью 1000 кв. м. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердил представитель ответчика Третьяков С.Н. и не оспаривал его.

Из представленного суду заключения № 56.ФГУЗ.04.04-08.2009-0659 от 12.08.2009 года санитарно-эпидемиологической экспертизы соответствия объекта действующим санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам законченного строительства жилого дома, выданного Бузулукским филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области», следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Оренбургская область, Первомайский район, ..., ..., дом Номер обезличена, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Из акта проверки № 200 от 19.10.2009 года, проведенной отделом Государственного пожарного надзора по Первомайскому району УГПН ГУ МЧС России по Оренбургской области следует, что при производстве проверки нарушений не выявлено.

Из заключения начальника отдела архитектуры и строительства администрации Первомайского района Оренбургской области от 28.07.2009 года следует, что жилой дом Номер обезличена по ... п. Лесопитомник Первомайского района Оренбургской области построен в соответствии с градостроительными нормами и правилами.

Из объяснений жителей ... ФИО6, ФИО5, Мухамбетова Ж. следует, что к возведенному Абызовым Ю.А. возле здания Мичуринской основной школы жилому дому они претензий не имеют.

Из письма отдела архитектуры и строительства администрации Первомайского района Оренбургской области от 13.05.2010 года следует, что истец Абызов Ю.А. предпринимал надлежащие меры к легализации самовольной постройки, однако получил отказ из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка и схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, в силу требований ч. 3 ст. 222 ГК РФ у суда имеются основания для признания права собственности на самовольно возведенный жилой дом за Абызовым Ю.А., поскольку данная постройка произведена на земельном участке, выделенном администрацией Соболевского сельсовета Абызову Ю.А. для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает законные права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного исковые требования Абызова Ю.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

         Удовлетворить исковое заявление Абызова Юрия Александровича.

         Признать за Абызовым Юрием Александровичем право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: Оренбургская область Первомайский район поселок Лесопитомник ... дом Номер обезличена.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

              Судья