о признании права собственности на нежилое помещение



Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский Дата обезличена года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

с участием истицы Истюбековой М.Т.,

при секретаре Иночкиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истюбековой Минслу Телеалдыновны к администрации муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области и 3 лицу сельскохозяйственному производственному кооперативу «Авангард» о признании права собственности на нежилое помещение,

                                               УСТАНОВИЛ:

         Истюбекова М.Т. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Рубежинский сельсовет и 3 лицу СХПК «Авангард» с требованиями признания за ней права собственности на объект недвижимости, а именно на часть здания бывшей столовой, 1963 года постройки, расположенного в п. Рубежинский, по ... дом Номер обезличен, который она приобрела по договору № 1 от 18 января 2006 года за наличный расчет у колхоза «Рубежинский». Договор был составлен в письменной форме, подписан сторонами и скреплен печатью бывшего собственника. Однако, подлинный договор у нее не сохранился. Производство полного расчета за приобретенный объект недвижимости подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 18.01.2006 года. Истица просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение общей площадью 104,8 кв. м., расположенное по указанному адресу.

В судебном заседании истица Истюбекова М.Т. заявленные требования поддержала в полном объеме.

         Представители ответчика – администрации МО Рубежинский сельсовет и 3 лица – СПК «Авангард» – в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении судебных повесток. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

         Выслушав истицу Истюбекову М.Т., показания свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.        

         Из представленного суду доказательства в виде договора № 1 от 18.01.2006 года следует, что СПК (колхоз) «Рубежинский» продал Истюбековой М.Т. часть здания столовой общей площадью 120 кв. м., расположенную по адресу: п. Рубежинский, ..., за 70000 рублей.

         Производство покупателем полного расчета, предусмотренного договором от 18.01.2006 года, подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 18.01.2006 года о принятии от Истюбековой М.Т. 70000 рублей за часть здания столовой.

         Из справки СПК (колхоза) «Рубежинский» от 18.01.2006 года следует, что в связи с продажей нежилого помещения части здания столовой данный объект с баланса СПК (колхоза) «Рубежинский» снят.

         Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены показаниями свидетеля Нуртазиева Р.И., подтвердившего факт продажи части здания столовой Истюбековой М.Т., а также производства ею оплаты стоимости этого помещения.

         Из справки Бузулукского межмуниципального отделения Оренбургского филиала ГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 12.11.2009 года следует, что нежилое помещение, расположенное в одноэтажном здании Литера Е по адресу: п. Рубежинский Первомайского района Оренбургской области, ..., имеет общую площадь 104,8 кв. м.

         В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Факт возмездного приобретения Истюбековой М.Т. нежилого помещения в собственность подтверждается приведенными выше доказательствами и в судебном заседании не оспаривается. Следовательно, у суда имеются основания удовлетворить заявленные требования.

         С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 209, 218 ч. 2 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         исковые требования Истюбековой Минслу Телеалдыновны удовлетворить.

Признать за Истюбековой Минслу Телеалдыновной право собственности на нежилое помещение общей площадью 104,8 (сто четыре целых восемь десятых) кв. м, расположенное в одноэтажном здании Литера Е по адресу: Оренбургская область Первомайский район поселок Рубежинский, ....

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

              Судья