Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Первомайский 27 октября 2010 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Лифаревой В.Л.,

с участием истицы Жирновой Н.Н.,

ответчика Молоканова Н.Н.,

при секретаре Зобниной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирновой Н.Н. и Сафонова А.Н. к Молоканову Н.Н. и третьему лицу администрации муниципального образования Володарский сельсовет Первомайского района Оренбургской области об изменении договора приватизации и определении долей,

    У С Т А Н О В И Л:

         Истцы Жирнова Н.Н. и Сафонов А.Н. обратились в суд с иском к Молоканову Н.Н. и третьему лицу администрации МО Володарский сельсовет Первомайского района с требованиями изменения договора приватизации от 19.04.1994 года и определения долей сособственников в приватизированном жилье, указывая на то, что договор приватизации был заключен между товариществом имени Володарского и ФИО5, Молокановым Н.Н.. Однако доли участников приватизации в договоре не определены, а также неверно указаны характеристики общей и жилой площади квартиры. В результате данных неточностей, допущенных во время оформления договора, они в настоящее время лишены возможности оформить свои наследственные права на долю матери в приватизированной квартире. Истцы просит суд внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность, определить доли участников приватизации и указать характеристику квартиры в соответствии с данными технического паспорта квартиры, т.к. во внесудебном порядке определить доли невозможно в связи со смертью ФИО5, наступившей Дата обезличена года.            

В судебном заседании истица Жирнова Н.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Сафонов А.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Молоканов Н.Н. согласился с заявленными требованиями, высказав свою просьбу дать ему возможность проживать в указанной квартире.

         Представитель третьего лица – глава администрации МО Володарский сельсовет ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск возражений против удовлетворения иска не высказал.

         Суд, выслушав объяснения истицы Жирновой Н.Н., мнение ответчика Молоканова Н.Н., исследовав представленные материалы, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать свое жилое помещение вправе граждане, занимающие это жилое помещение по договору найма или аренды. Из справки, выданной 05.10.2010 года администрацией муниципального образования Володарский сельсовет ... ..., следует, что на момент приватизации в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... Номер обезличен ... проживали ФИО5 и Молоканов Н.Н. Следовательно, они оба имели равное право на участие в приватизации и приобретение по праву приватизации имущества в собственность. 

         Из свидетельства о смерти 1-РА Номер обезличен, выданного администрацией Номер обезличен ... ... Дата обезличена года, видно, что ФИО5 умерла Дата обезличена года.

         В соответствии с требованиями ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Возможность определения долей по соглашению сторон в данном случае утрачена в связи со смертью ФИО5, поэтому доли каждого собственника по договору передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года необходимо установить в размере 1/2 доли.

         Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... имеет общую площадь Номер обезличен кв. м., жилую площадь Номер обезличен кв. м.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 245 ГК РФ, ст. ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

                                               Р Е Ш И Л:

         Удовлетворить исковые требования Жирновой Н.Н. и Сафонова А.Н..

Изменить договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между товариществом имени ... ... и ФИО5, Молокановым Н.Н., приобретшими в долевую собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью Номер обезличен кв. м., жилой площадью Номер обезличен кв. м.

Закрепить за каждым собственником: ФИО5, Молокановым Н.Н. по 1/2 доле в общем имуществе.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней с момента его оглашения через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья