РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации пос. Первомайский 02 февраля 2011 г. Первомайский районный суд Оренбургской области в составе: судьи Казимова Т.Е., при секретаре Белой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ССПСПК «Пылаевский» к Теплякову В.Я. и третьему лицу - <данные изъяты> о признании права собственности, при участии представителя от истца Киреевой М.В. ( доверенность от 14 января 2011 года), ответчика Теплякова В.Я., представителя третьего лица ФИО5 ( доверенность №1 от 02.02.2011 года), УСТАНОВИЛ: ССПСПК «Пылаевский» обратился в суд к Теплякову В.Я. с требованиями о признании права собственности, указывая, что 10 июля 2010 года между Тепляковым и снабженческо-сбытовым сельскохозяйственным потребительским кооперативом (СССПК) «Пылаевский» в лице председателя кооператива ФИО6 был заключен договор купли-продажи производственного здания. По указанному договору Тепляков В.Я. передал в собственность, а СССПК «Пылаевский» принял производственное здание, 1981 года строения, находящееся по адресу: <адрес>А. По условиям договора кооператив должен выплатить Теплякову В.Я. 55000 рублей. Расчет между сторонами в сумме 55000 рублей был произведен 10 июля 2010 года, что подтверждается распиской Теплякова В.Я. Принадлежность продавцу производственного здания подтверждается договором купли –продажи от 23 декабря 2008 года, заключенного между <данные изъяты> в лице директора ФИО3 и ответчиком Тепляковым В.Я. Вышеуказанное здание принадлежало <данные изъяты> на основании акта приема-передачи основных средств <данные изъяты> в <данные изъяты> от 10 декабря 2005 года. Таким образом, между истцом и ответчиком состоялась двухсторонняя сделка купли-продажи объекта недвижимости, обе стороны исполнили свои обязательства по указанной сделке. После исполнения договора купли-продажи производственного здания СССПК «Пылаевский» вступил во владение и пользование им, несет бремя его содержания. 11 июня 2010 года СССПК «Пылаевский» заключил с <данные изъяты> договор на выполнение работ по капитальному ремонту производственного цеха. Была произведена оплата за выполнение вышеуказанных работ, что подтверждается платежным поручением №2 от 15 июля 2010 года и №1 от 14 сентября 2010 года. Проведение государственной регистрации перехода права собственности и соответственно государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, приобретенный по договору невозможны, так как право собственности Теплякова В.Я. на объект недвижимого имущества, являющийся предметом договора, не зарегистрировано. Протоколом внеочередного собрания членов СССПК «Пылаевский» от 09 августа 2010 года было принято решение о смене названия с СССПК на ССПСПК «Пылаевский». Согласно справке администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципальной собственности муниципального образования Пылаевский сельсовет <адрес> не значится здание, находящееся по адресу : <адрес> А. Согласно справки Министерства природных ресурсов, земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества <адрес> не числится объект недвижимого имущества (здание столовой), расположенной по адресу: <адрес> А. Согласно уведомлению об отсутствии сведений от 13.08.2010 г. в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке с местоположением: <адрес> <адрес>. Согласно справке ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценке недвижимости» от 16.01.2009 сведения о зарегистрированных правах на здание столовой по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 20.03.2009 г. в реестре федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской· области не учтен объект недвижимого имущества (здание столовой), расположенный по адресу: <адрес> А. Согласно справки <данные изъяты> производственное здание <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> на балансе <данные изъяты> не числится. Таким образом, ССПСПК «Пылаевский» являясь фактическим собственником недвижимого имущества, юридических прав на него не имеет. По вышеуказанным причинам ССПСПК «Пылаевский» не имеет возможности в полной мере осуществлять права собственника в отношении фактически принадлежащего ему имущества. Такое положение нарушает законные права и интересы ССПСК «Пылаевский», поскольку проведение государственной регистрации его права собственности на недвижимость невозможно. В соответствии со справкой <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от 30.09.2010 г. в отношении объекта производственное здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> проведен технический учет и техническая инвентаризация, присвоен литер <адрес>, инвентарный номер:№, здание является одноэтажным, материал стен -бетон, износ <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей. Истец, ссылаясь на ст.ст.8, 12, 209, 218, 223, 235, 549-551 ГК РФ, просит признать за ССПСПК «Пылаевский» право собственности на объект недвижимости: производственное здание, <данные изъяты> года строения, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Киреева М.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Тепляков В.Я. исковые требования признал в полном объеме. Определением Первомайского районного суда от 14 января 2011 года в качестве третьего лица привлечено <данные изъяты> Представитель <данные изъяты> ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, мнение представителя третьего лица, изучив материалы дела, принял признание ответчиком исковых требований, так как оно соответствует закону и не нарушает интересы ни одной из сторон, и считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются письменными доказательствами. В судебном заседании установлено, что в данном случае была совершена двухсторонняя сделка под отлагательным условием, заключенная между юридическим лицом и гражданином. Отлагательное условие между приобретателем имущества ССПСПК «Пылаевский» и продавцом выполнено. Тепляков В.Я., который являлся собственником спорного помещения передал в собственность истца производственное здание по <адрес> в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 12, 209, 218, 223, 235, 549-551 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление ССПСПК «Пылаевский». Признать за ССПСПК «Пылаевский» <данные изъяты> право собственности на производственное здание, <данные изъяты> года строения, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение десяти суток со дня его вынесения через Первомайский районный суд. Судья